Нужно ли сначала зарегистрировать договор аренды помещения, для передачи помещения в субаренду?
Вопрос №15973644
из г. Благовещенск
опубликован 26.06.2019, 04:10
опубликован 26.06.2019, 04:10
Необходимо заключить договор СУБаренды нежилого помещения, но основной договор аренды не зарегистрирован в Росреестре.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
То не принципиально при определенных условиях.
26.06.2019, 04:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Договор аренды заключен на срок 5 лет, но ещё не зарегистрирован в Росреестре, теперь арендатор хочет передать переданное ему в аренду помещение по договору субаренды третьему лицу.
26.06.2019, 04:19
Требования гражданского законодательства о регистрации договора аренды распространяются также на договор субаренды.
Если договор аренды еще не зарегистрирован в Росреестре то значит он является незаключенным А когда договор аренды ст 606 ГК РФ не заключен то арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду.
26.06.2019, 04:32
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Необходимый пакет документов для регистрации договора субаренды нежилого помещения на три года
Возможность аренды парикмахерских кресел и оборудования в нежилом помещении под парикмахерскую
Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?
Что делать с договором субаренды при превращении арендатором помещения в его собственника?
Возможно ли заключить договор аренды на срок 11 месяцев с постоянной пролонгацией для субаренды?
Возможен ли договор на субаренду части нежилого помещения?
Договор субаренды
Незарегистрированный договор аренды нежилого помещения более года - вопросы действительности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут