Заголовок:\n\nЗастройщик проигнорировал требования по исправлению недостатков - как действовать в данной ситуации?

Ситуация такая: в январе 2019 года я получил уведомление от застройщика о готовности объекта дду и о необходимости подписания акта приемке. Застройщик просрочил сдачу дома почти на год. 22.01 я явился в офис застройщика и письменно потребовал провести приемку квартиры 23.01., предоставить техническую документацию и обеспечить присутствие представителя застройщика на объекта. 23.01. от застройщика никто не пришел, документация не предоставлена. В этот же день я со своим специалистом осмотрел квартиру и обнаружил недостатки (трещины в штукатурке, отсутствие приточных клапанов, предусмотренных проектом, отсутствие гидроизоляции, неработающие вытяжки, косые стены, неровности и трещины в стяжке, отсутствие водоснабжения, дом к газу не подключен и т.п.) Специалист (мой) все это описал и составил заключение по результатам осмотра. На основании этого заключения я написал и отнес в офис застройщика претензию (ее приняли, печать и подпись есть), акт выявленных недостатков, и предложил его подписать, а в претензии установил срок для их исправления, а так же попросил письменно меня уведомить о готовности объекта к повторной приемке. Застройщик проигнорировал мои требования. Я был несколько раз на объекте. Ничего исправлено не было. Тогда я повторно обратился с претензией и получил "повторный игнор" от застройщика. В июне мне приходит письмо о том, что я являюсь злостным уклонистом. Все недостатки якобы исправлены. Застройщик составил односторонний акт от 25 марта 2019 года. В письме же он просит, чтобы я пришел и забрал акт. В противном случае акт и ключи передадут в Управляющую компанию. Вопросы: вправе ли застройщик передать акт, составленный в одностороннем порядке в ук? И как всегда самый русский вопрос: Что делать? Спасибо!