Как продать недвижимость, зарегистрированную на бывшую супругу с записью о праве требования?

Вопрос №15985150 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2019, 22:22

Продаётся недвижимость, зарегистрирована на бывшую супругу, приобретена в браке. В выписке из ЕГРН в разделе "Сведения о зарегистрированных правах" есть запись "Заявлено право требования по иску ФИО мужа к ФИО жены о разделе совместно нажитого имущества". Доли не выделены. Просто зарегистрировано право требования. Как продать такую недвижимость без проблем для нового владельца, если все стороны готовы к сделке купли-продажи? Бывшие супруги готовы к продаже в равных долях. Как аннулировать эту запись в выписке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества-нотариально. Зарегистрировать.

28.06.2019, 00:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кашкетова Екатерина Александровна

Юрист из города Починок

4.8 74 отзывa

Отказаться супругам от этого требования в суде. Снять наложенный запрет. И можно заключать сделку.

27.06.2019, 22:24

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

"Отказаться" - это как? Решение суда уже было. Просто не исполнено. Не выделены доли. Их обязательно выделять?

27.06.2019, 22:46

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Значит было корявое решение суда если так написано. Обычно предьявляется решение суда.

28.06.2019, 00:20

Спросить юриста

Кашкетова Екатерина Александровна

Юрист из города Починок

4.8 74 отзывa

Вы просто не подробно излагаете ситуацию. Если решение суда было, вам проще и быстрее зарегистрировать долевую собственность на квартиру, а потом как два продавца продать квартиру, чем снимать обременение. Решение суда имеет юридическую силу с момента вступления. Видимо приставами наложено ограничение на сделки.

28.06.2019, 09:45

Спросить юриста