Мы тоже уже нашли покупателей на нашу квартиру.

Вопрос №1598882 из г. Барнаул
опубликован 08.03.2012, 10:24

Решили купить квартиру, нашли подходящую, обговорили с продавцом цену, но вскоре умирает сожитель, который имеет долю, у него есть дочь, с которой долго не общался. Мы тоже уже нашли покупателей на нашу квартиру. Можно ли через нотариуса оформить какие-нибудь документы, что продавец через 6 месяцев продаст нам квартиру, и нам сейчас туда можно переехать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Уважаемая Марина! Прочитал ваш вопрос и не уверен, что правильно понял ваши намерения. Если вы хотите приобрести квартиру в будущем, то существует известная конструкция предварительного договора ст. 429 ГК РФ. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

По поводу пользования квартирой уже сегодня. Это в любом случае будет пользование чужой вещью и возможно, например, на основе заключения договора найма жилого помещения.

08.03.2012, 10:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут