Я с требованием МУП Свет не согласен, что мне делать помогите, кто прав и на основании чего?

Вопрос №1598986 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 08.03.2012, 13:24

У меня просьба я директор ООО и заключил с МУП Свет договор аренды на нежилое помещение в пользование на 2 года. Так же произвел ремонт помещения, ежемесячно оплачивал аренду. За 1 месяц они мне написали письмо о том что со мной расторгают договор, поясняя тем, что: договор не был зарегистрирован в надлежащем порядке и предприятие МУП Свет не имело права передавать в аренду имущество без согласия собственника (муниципальной собственности), а собственник согласия не дает. Я с требованием МУП Свет не согласен, что мне делать помогите, кто прав и на основании чего? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзыва

Уважаемый Алексей! А договор был зарегистрирован?

В любом случае, ни тот ни другой аргумент не является основанием для расторжения договора.

Договор аренды имущества, переданного в хозяйственное ведение (оперативное управление), заключенный без согласия собственника, является оспоримой сделкой, что подтверждается Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010. Соответственно такую сделку нужно не расторгать, а признавать недействительной по иску самого предприятия или собственника имущества.

Что касается договора аренды, который подлежал государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то он является незаключенным.

08.03.2012, 18:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация