Помогите, пожалуйста, подскажите, какие права может иметь ребенок на продаваемую квартиру сейчас и впоследствии?

Вопрос №1599090 из г. Москва
опубликован 08.03.2012, 16:33

Сестра приобретает по ипотеке в Москве двухкомнатную квартиру (43 кв.м.) на вторичном рынке жилья. Риэлторы подобрали ей квартиру, но в квартире еще пока прописаны отец (собственник квартиры) с дочерью (11 лет). Собственник квартиры говорит, что перед сделкой они выпишутся, пропишутся к своей бабушке на площадь 42 кв.м. и останутся прописанными у нее. Квартира продается с целью приобретения лучшей площади. В данной квартире они не жили, она сдавалась несколько лет. Квартира приватизирована в 1993 году. Дочь родилась в 2000 году, в приватизации не учавствовала. Риэлторы уверяют сестру, что опека, ипотечный банк и страховая компания дадут согласие на такую сделку. Помогите, пожалуйста, подскажите, какие права может иметь ребенок на продаваемую квартиру сейчас и впоследствии? Ведь получается, что его выписывают на меньшую площадь. Могут ли потом продавцы этой квартиры обратиться в суд и прописать ребенка назад, уже в собственную квартиру сестры? Спасибо. Сестру торопят со сделкой, т.к. у продавцов тоже подобрана квартира, по которой ограничены сроки покупки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Судя по тексту вопроса, сделка вполне чистая, никаких проблем быть не должно. Ребенок не имел право на участие в приватизации, так как еще не родился на момент приватизации. Ребенок не является собственником (сособственником) квартиры. Разрешение ООиП не требуется. Куда он будет зарегистрирован - не имеет значения. В квартиру сестры после перехода права собственности обратно никто ребенка не зарегистрирует.

В общем, из вопроса не видно каких-то оснований для волнения..

С уважением,

Харченко О.В.

08.03.2012, 16:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация