Необходимо ли указывать кадастровый номер дома в договоре купли-продажи участка, если он имеет кадастровый паспорт, но не является приватизированным?
Вопрос №15992275
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2019, 12:20
опубликован 29.06.2019, 12:20
Скажите пожалуйста нужно ли в договоре купли-продажи участка указывать кадастровый номер дома, если он не приватизирован, но есть кадастровый паспорт на него?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любой отчуждаемый объект недвижимости должен стоять на кадастровом учете. В договоре купли-продажи указывается как кадастровый номер, так и основания приобретения права собственности (запись о регистрации права в ЕГРН). Хочу сразу пояснить, что отдельно от дома (без дома), Вы земельный участок не продадите, т.к. это противоречит как Закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, так и Земельному кодексу РФ, в регистрации в такой ситуации будет отказано. А вообще, как правило, в договоре к/п указывается, что "...жилой дом, кад. номер, площадь, расположенный на земельном участке, кад. номер, площадь...".
29.06.2019, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать второй дом, если он не указан в договоре и кадастровом паспорте?
Как получить кадастровый номер российского образца для дома и участка в Крыму?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
Как совершить сделку купли-продажи земельного участка без адреса, но с кадастровым номером?
Оформление договора дарения жилого дома и земельного участка - важность учета кадастровых номеров и прочих документов
Вопрос о необходимости указания кадастрового номера при составлении договора купли-продажи квартиры и основания для его наличия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут