Как получить налоговый вычет при покупке квартиры для не работающего пенсионера?

Question

С 01.07.2017 г. являюсь не работающим пенсионером. В этом году хочу купить квартиру. Смогу ли я получить в 2020 г. налоговый вычет и что для этого необходимо. Спасибо.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте! Давайте по порядку. Сможете за 2016 год, но не в 2020 году, а в 2019-ом и не в полном объеме за предыдущие периоды, т.к. не было официальных доходов с 2017 года. Согласно п.10 ст.220 НК РФ у пенсионера есть право на получение налогового вычета за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Однако если в этих 3 годах не было налогооблагаемые доходов, то вычет получать будет не с чего, т.к. для этого нужна официальные доходы. Но за 2016 год у Вас есть такие доходы.

Однако Вы пишите, что не работаете с 2017 года. Т.е. в 2016 году у Вас еще доходы. И если Вы купите в этом 2017 году квартиру, то за 2016 год Вы сможете получить как пенсионер налоговый вычет. А за 2017-2018 годы нет, т.к. не было доходов.

Декларацию нужно подавать в 2019 году и квартиру также купить нужно в 2019 году, чтобы получить вычет за 2016 год, т.к. согласно ст.78 НК РФ переплату по налогу можно получить за последние 3 налоговых периода.

Кроме того, если будете официально работать, то сможете получить вычет с будущих доходов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Нет, налоговый вычет получить не сможете, так как Вы не работаете официально и подоходный налог не уплачиваете ст.220 НК РФ П.режде всего, действующее законодательство предусматривает предоставление налогового вычета при покупке жилья только налогоплательщику. Налогоплательщиками признаются организации и физлица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги (ст. 19 НК РФ)

30.06.2019, 00:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! КОнечно сможете, если щас же устроитесь на работу или создадите ИП либо ООО и будете получать налогооблагаемый доход. Налоговый вычет делается не на пустом месте а с налоговых платежей. (ст. 220 НК РФ)

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Татьяна, налоговый вычет положен работающим гражданам за последние три года работы перед обращением в ФНС, ст. 220 НК РФ.

Удачи Вам!

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет, налоговый вычет получить не сможете, так как Вы не работаете официально и подоходный налог не уплачиваете ст.220 НК РФ.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры для не работающего пенсионера?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Вопрос о возможности получения налогового вычета для работающих пенсионеров за 2011 год при покупке квартиры до 2014 года.

Возможно ли получить налоговый вычет по приобретению квартиры для пенсионера, находящегося на пенсии с 2009 года и не работающего?

Можно ли подать на налоговый вычет за прошлые года, если в 2021 работающий пенсионер купил квартиру?

Возможно ли получение налоговых вычетов для пенсионеров за приобретенную квартиру и после ее продажи

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Имею ли я право получить налоговый вычет за 2009, 2010

Как получить налоговый вычет за 2011 и 2010 годы во время безработицы как пенсионер

Возможно ли получить налоговый вычет за три года предшествующих покупке квартиры, если я - работающий пенсионер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59