Как распределить долг должников собственникам за содержание и текущий ремонт жилых помещений?

Вопрос №16004514 из г. Благовещенск
опубликован 02.07.2019, 07:01

Собственники платят за содержание и текущий ремонт жилых помещений управляющей компании на основании установленного тарифа, но есть и те кто не платят (должники). Вопрос: Долг собственников должен списываться с "содержания жилых помещений" или с "текущего ремонта жилых помещений"?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарь Олег Анатольевич

Адвокат Благовещенск, стаж 20 лет

4.7 261 отзыв

Нет не правомерно, УК не хочет заниматься взысканием с должников расходов на текущий ремонт, перекладывая бремя содержания на тех кто заплатил, поскольку все собственники в одинаковой степени несут бремя содержания общего имущества дома ст.39 ЖК РФ.

02.07.2019, 14:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Володин Александр Олегович

Юрист из города Волгодонск, стаж 8 лет

4.6 19 отзывов

Добрый день! Долг собственников, это долг собственников. Если у кого то есть задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, то УК, либо ТСЖ должна обращаться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на должников. Для взыскания через ФССП.

02.07.2019, 09:25

Большое спасибо!

Спросить юриста

Максим Геннадьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Вы меня неверно поняли. Сумма вносимая за содержание жилья не может расходоваться на усмотрение собственников. А сумма вносимая на текущий ремонт по заявлению представителя собственников может идти, например, на ремонт подъездов и т.д. Долги собственников-должников все равно взыскиваются с должников. Наша УК долги должников списывает с суммы текущего ремонта. Правомерно это?

02.07.2019, 09:47

Спросить юриста