И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя.

Вопрос №1600815 из г. Москва
опубликован 10.03.2012, 15:22

Имеется 1/2 квартиры в которой проживает второй собственник. Продавать свою долю отказывается. Фактически он ее захватил, меня в квартиру не пускает. Прописан он и имеет местожительства в другом месте. Я нашел покупателя. Уведомил письменно второго владельца о продаже доли, получил от него заверенное нотариусом согласие о выкупе доли. Сейчас он искусственно затягивает сделку и выкупать долю не собирается. Тем самым сорвал мне сделку с найденым мной покупатель месяц ждать отказался. Могу ли я по суду обязать выкупить долю т.к. он дал согласие. И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя. Так же он постоянно требует оплату коммунальных платежей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Светлана обратитесь в суд и понудите его исполнить согласие, либо продайте свою долю, так как он не выполняет условия, но только по истечении месячного срока после соглашения. Всего доброго.

10.03.2012, 15:26

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Нет, суд Вам не поможет. Уведомление о продаже доли в праве собственности на ж/п не является офертой. Если первый покупатель сбежал, то придется искать другого. Пусть даже сособственник дал согласие на покупки, НО если в течение месяца так и не купил - имеете право продать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Объясните сособственнику, что в случае, если он и дальше будет себя вести прежним образом, Вы будете вынуждены продать долю маклерам...

С уважением,

Харченко О.В.

10.03.2012, 15:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста