И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя.

Вопрос №1600815
10.03.2012, 15:22 • г. Москва

Имеется 1/2 квартиры в которой проживает второй собственник. Продавать свою долю отказывается. Фактически он ее захватил, меня в квартиру не пускает. Прописан он и имеет местожительства в другом месте.

Я нашел покупателя. Уведомил письменно второго владельца о продаже доли, получил от него заверенное нотариусом согласие о выкупе доли. Сейчас он искусственно затягивает сделку и выкупать долю не собирается. Тем самым сорвал мне сделку с найденым мной покупатель месяц ждать отказался. Могу ли я по суду обязать выкупить долю т.к. он дал согласие.

Так же он постоянно требует оплату коммунальных платежей.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Некрытая Г.Л. 4.8

10.03.2012, 15:26,

г. Краснодар

Светлана обратитесь в суд и понудите его исполнить согласие, либо продайте свою долю, так как он не выполняет условия, но только по истечении месячного срока после соглашения. Всего доброго.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

10.03.2012, 15:30,

г. Москва

Светлана, здравствуйте! Нет, суд Вам не поможет. Уведомление о продаже доли в праве собственности на ж/п не является офертой. Если первый покупатель сбежал, то придется искать другого. Пусть даже сособственник дал согласие на покупки, НО если в течение месяца так и не купил - имеете право продать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Объясните сособственнику, что в случае, если он и дальше будет себя вести прежним образом, Вы будете вынуждены продать долю маклерам...

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59