Жители ТСЖ беспокоятся о поселении трёх человек из Киргизии в подъезд бывшего поста охраны - возможны ли способы влияния на данную ситуацию?
Вопрос №16008675
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2019, 19:20
опубликован 02.07.2019, 19:20
К нам в подъезд в бывший пост охраны ТСЖ хочет поселить трёх человек из Киргизии (дворник, уборщица и их ребенок 1,5 года, аргументируя что данная квартира является общедомовой территорией и они ТСЖ имеют на это право. Можем ли мы как-то повлиять на это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнём с того, что у ТСЖ в многоквартирном доме НЕТ НИЧЕГО, что бы принадлежало на праве собственности именно ТСЖ!
Если указываемое помещение действительно входит в состав общего имущества данного многоквартирного дома, то в соответствии с ч. 4. ст. 36 ЖК РФ и пунктом 3) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ, такое имущество может быть передано в пользование иным лицам ТОЛЬКО на основании РЕШЕНИЯ собственников помещений, принятого ими на их ОБЩЕМ СОБРАНИИ.
Именно на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений, а не на общем собрании членов ТСЖ.
Причём, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, проголосовать "ЗА" должны собственники помещений, обладающие не менее чем 2/3 всех голосов собственников в данном многоквартирном доме.
В противном случае - это будет самоуправством вашего ТСЖ.
02.07.2019, 22:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с качеством уборки в подъезде
Правомерно ли запросить от Управляющей компании отчет об оплате труда персонала и какие права имеет собственник жилья?
Вопрос о возможности ограждения жильцами последнего этажа от общедоступной фотостудии в мансарде многоквартирного дома
Отказ управляющей компании в предоставлении уборщицы - как решить проблему?
Деятельность уборщицы после принятия на работу на общем собрании - предпринимательство
Является ли подъезд общедомовой территорией? Кто и как может сделать отчуждение?
Изменение должностных обязанностей в Бурятии - возможно ли оспорить их и какие должны быть зарплаты для дворника и уборщицы?
Недосуг досудебный путь - как решить проблему с управляющей компанией, которая не предоставляет уборщицу в подъезд
Проблема с уборкой в нашем ТСЖ - неравномерное предоставление услуг и отсутствие согласия в нашем подъезде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут