Жители ТСЖ беспокоятся о поселении трёх человек из Киргизии в подъезд бывшего поста охраны - возможны ли способы влияния на данную ситуацию?
Вопрос №16008675
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2019, 19:20
опубликован 02.07.2019, 19:20
К нам в подъезд в бывший пост охраны ТСЖ хочет поселить трёх человек из Киргизии (дворник, уборщица и их ребенок 1,5 года, аргументируя что данная квартира является общедомовой территорией и они ТСЖ имеют на это право. Можем ли мы как-то повлиять на это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнём с того, что у ТСЖ в многоквартирном доме НЕТ НИЧЕГО, что бы принадлежало на праве собственности именно ТСЖ!
Если указываемое помещение действительно входит в состав общего имущества данного многоквартирного дома, то в соответствии с ч. 4. ст. 36 ЖК РФ и пунктом 3) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ, такое имущество может быть передано в пользование иным лицам ТОЛЬКО на основании РЕШЕНИЯ собственников помещений, принятого ими на их ОБЩЕМ СОБРАНИИ.
Именно на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений, а не на общем собрании членов ТСЖ.
Причём, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, проголосовать "ЗА" должны собственники помещений, обладающие не менее чем 2/3 всех голосов собственников в данном многоквартирном доме.
В противном случае - это будет самоуправством вашего ТСЖ.
02.07.2019, 22:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с качеством уборки в подъезде
Правомерно ли запросить от Управляющей компании отчет об оплате труда персонала и какие права имеет собственник жилья?
Вопрос о возможности ограждения жильцами последнего этажа от общедоступной фотостудии в мансарде многоквартирного дома
Отказ управляющей компании в предоставлении уборщицы - как решить проблему?
Деятельность уборщицы после принятия на работу на общем собрании - предпринимательство
Является ли подъезд общедомовой территорией? Кто и как может сделать отчуждение?
Изменение должностных обязанностей в Бурятии - возможно ли оспорить их и какие должны быть зарплаты для дворника и уборщицы?
Недосуг досудебный путь - как решить проблему с управляющей компанией, которая не предоставляет уборщицу в подъезд
Проблема с уборкой в нашем ТСЖ - неравномерное предоставление услуг и отсутствие согласия в нашем подъезде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут