Домофонная компания требует оплату долга перед заменой сломанного доводчика - что говорит закон?

Вопрос №16016670 из г. Ижевск
опубликован 04.07.2019, 08:49

В подъезде сломался доводчик, замену которого должна произвести домофонная компания. Но они заявили, что бесплатно менять не будут пока я не оплачу долг (домофон уже много лет отключен). В противном случае это будет стоить 1850₽. На сколько их действия правомерны? Они настроили весь подъезд против меня. Я думаю единственно законно взыскать с меня долг можно только через суд или я не права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

Домофонная система - система аудио-и/или видеоконтроля и управления доступом на объект, установленная на входной двери подъезда многоквартирного жилого дома, включая дверь в подъезд, относится к общедомовому имуществу.

Обслуживание (ремонт) общедомового имущества осуществляет Управляющая компания. Поэтому все требования к Вам необоснованны.

Учитывая, что установленное на двери подъезда многоквартирного жилого дома домофонное оборудование фактически относится к автоматическому запирающему устройству дверей подъездов, подключено к общедомовой системе электроснабжения, оплачиваемой всеми собственниками жилого дома и обслуживает более одного жилого помещения, данное оборудование включается в состав общего имущества многоквартирного дома, а потому вопрос о его надлежащем техническом обслуживании, обеспечивающим его безопасное и эффективное использование, относиться к компетенции управляющей организации (Например, см. Кассационное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 01 июня 2011 г. по делу N 33-7001/2011)

04.07.2019, 12:23

Спасибо, Алексей.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Похожие темы:
Домофонная компания
Взыскать долги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация