Право агентства недвижимости на оставление аванса при несостоявшейся сделке и его регламентация в законодательстве
Вопрос №16016941
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 07.07.2019, 18:17
опубликован 07.07.2019, 18:17
С агентством недвижимости был заключён договор на оказание услуг по подбору квартиры и сопровождению сделки. При этом был внесён аванс в размере 10 000₽.Сделка не состоялась, т.к. они не смогли продать мою квартиру. Имеет ли агенство право оставить себе аванс? Есть ли статья закона, которая это регламентирует?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Статьи закона про аванс нет, есть про задаток, но она регламентирует и получение аванса. Как у вас в договоре указано, аванс или задаток? Аванс возвращается в любом случае, задаток нет.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
""1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
07.07.2019, 18:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. В договоре должно быть прописано возвращается эта сумма или нет.
07.07.2019, 18:21
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли исполнитель право оставить себе полную сумму за оказание услуг по продаже недвижимости
Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости
Могут ли с меня требовать деньги за межевание, если сделка не состоялась?
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Но как нам получить назад деньги от недвижимости, ведь они берут проценты от сделки, а сделка не состоялась не по нашей вине?
Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут