Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Задержка в процедуре аренды участка в Нижнеангарске, Бурятия - разъяснение сроков аукциона

Вопрос №16017077 из г. Улан-Удэ
опубликован 04.07.2019, 10:04

Хочу взять в аренду участок. Бурятия пгт Нижнеангарск. Написали заявление в январе 2019 г дали документы на наше имя собрать подписи собрали принесли отдали, сказали делать межевания участка, сделали теперь в администрации говорят надо поставить на аукцион, прошло пол года с подачи заявления. Правы ли они? Я слышала что на аукцион ставят когда только подал заявление и в течении месяца он должен состоятся.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

На аукцион выносятся только участки, поставленные на кадастровый учет. Я так понимаю, что Вы выбрали участок, который ранее не был сформирован, поэтому так долго - утверждение схемы, межевание, постановка на кадастровый учет, новое заявление на аренду. Вот теперь завершающий этап - аукцион.

04.07.2019, 10:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Если я не выйграю в аукционе мне вернут деньги которые я потратила на межевание и поездку по инстанциям за подписями?

04.07.2019, 10:37

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Не возвратят. Согласно п.4 ст.39.11 Земельного кодекса, если проведение аукциона и образование земельного участка производится по инициативе заинтересованного лица, то все необходимые мероприятия и расходы несет это лицо. Согласно п.22 ст.39.12 ЗК не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона. Т.е. проигрыш в аукционе - это Ваш риск.

04.07.2019, 11:24

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А,если нам вообще не предупредили об аукционе, сказали ищите свободный участок и оформляете. Мы же могли просто купить участок тогда.

04.07.2019, 11:29

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Купля-продажа ЗУ производится точно также, как и аренда - через аукцион. Тут разницы нет.

04.07.2019, 11:45

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А,по закону кто должен делать межевание, формирование участка? Администрация или заявитель?

04.07.2019, 11:35

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Если инициатором образования участка и аукциона является администрация, то она (п.3 ст.39.11 ЗК РФ). Если инициатором является заинтересованное лицо (Вы), то данное лицо (п.4 ст.39.11 ЗК РФ).

04.07.2019, 11:47

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А,если участок под ижс тоже аукцион?

04.07.2019, 12:11

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Случаи, в которых земля предоставляется в аренду без проведения торгов установлены п.2 ст.39.6 ЗК РФ. Подпункт 15 предусматривает предоставление ЗУ без торгов под ИЖС.

04.07.2019, 12:22

Спросить юриста