Возможно ли потребовать возмещение затрат на переоборудование фасада и возврат денежных средств за первый месяц аренды при преждевременном расторжении договора аренды?

Вопрос №16030510 из г. Благовещенск
опубликован 07.07.2019, 09:45

Арендовала помещение с отдельным входом для открытия бизнеса, оплатила арендную плату сразу за первый месяц для того чтобы поставить оборудование, завезти товар и переоборудовала фасад своего входа (тоже приличные деньги). через месяц начала работать, а еще через месяц арендодатель объявил о рассторжении договора аренды по причине ремонта и сдачи помещения более крупным арендателем. Могу ли я потребовать возмещения затрат на переоборудование фасада и возврата денежных средств за первый месяц, т.к я не работала.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24230 отзывов

Доброе утро Татьяна

Надо исходить из условий договора.

Просто так рассторгнуть договор арендодатель не имеет право если обязательства выполнялись.

Отправляйте его в суд.

По поводу фасада если у вас указано в договоре, что в случае досрочного рассторжения вы имеете право на возмещение ущерба причиненного вам то арендодатель обязан вам вернуть стоимость вложений.

В случае отказа имеете право в судебном порядке заявить о взыскании компенсации и ущерба с арендодателя за улучшения вами произведённые со ссылкой на ст.450 ГК РФ в связи с досрочным рассторжением договора аренды по инициативе арендодателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Благовещенск

Похожие вопросы