Подводные камни при продаже комнаты соседом, являющимся гражданином Белоруссии, при оформлении ипотеки в Сбербанке

Вопрос №16034722 из г. Владимир
опубликован 08.07.2019, 10:47

Я,собственница комнаты в 2 кх комнатной квартире, сосед собрался продать свою комнату, но он гражданин Белоруссии. Какие подводные камни могут быть у данной сделки? Буду оформлять ипотеку в Сбербанке. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Никаких особых подводных камней у такой сделки быть не должно, Вам необходимо провести стандартную проверку прав соседа на жилье и отсутствие обременений. Если Вы покупаете долю через ипотеку, эту работу за Вас сделает банк.

08.07.2019, 10:52

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А как проверить наличие жены и детей, которые могут претендовать на данную жилплощадь? Банк вряд ли будет этим заниматься.

09.07.2019, 20:27

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вам следует взять в Росреестре Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на комнату. Возможно комната приобреталась в браке, в этом случае для сделки необходимо нотариальное согласие жены. Если в числе собственников есть несовершеннолетние дети, то для сделки родителям необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу "детских" долей.

09.07.2019, 20:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59