Как через суд изменить вид разрешенного использования земельного участка для строительства жилого дома - анализ ситуации и гайд по составлению искового заявления
Вопрос №16034856
из г. Барнаул
опубликован 08.07.2019, 11:10
опубликован 08.07.2019, 11:10
Мною в 2010 году по договору купли-продажи было приобретено здание котельной. Данное здание расположено на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В данный момент здание котельной я перестраиваю под жилой дом. Для оформления документов мне нужно поменять вид разрешенного использования, после чего получить новое разрешение на строительство и оформить жилой дом в соответствии с законодательством.
В администрацию города подали заявление о рассмотрении вопроса изменении вида разрешенного использования земельного участка с земель для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения промышленности в земли для индивидуального жилищного строительства. Однако мне дали ответ, что мое заявление удовлетворению не подлежит, так как в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования, данный земельный участок расположен в санитарно - защитной зоне железной дороги. Это зона под вынос по мере амортизации жилых домов. Новое строительство жилых домов в данной зоне не допускается. На выкипировке указано, что участок под зданием находится на границе с санитарно - защитной зоной. Подскажите, можно ли через суд изменить вид разрешенного использования земельного участка с земель для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения промышленности в земли для индивидуального жилищного строительства, и как правильно составить исковое заявление, на что нужно основываться. Какие статьи указать. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если участок Ваш находится в охранной зоне, то поменять назначение не получится.
08.07.2019, 12:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, в данном случае и нужно действовать только через суд.
08.07.2019, 11:17
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Барнаул
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о изменении вида разрешенного использования земельного участка для строительства жилого дома
Как получить разрешение на аренду земли под емкость с топливом на землях специального назначения?
Можно ли изменить разрешенное использование земли поселений для промышленных и специальных объектов?
Iспользование участка категории земель населенных пунктов - объекты промышленности, энергетики
Возможно ли строительство спортивного комплекса на землях специального назначения?
Законность получения разрешения на строительство на земельном участке с разрешенным использованием для специальных назначений
Стоимость квадратного метра земельного участка для строительства магазина и летнего кафе
Возможно ли ведение животноводства на земле промышленного назначения?
Вопросы оформления дома и прописки на земле специального назначения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут