Возможно ли поменяться долями наследства перед оформлением и как разделить долги по недвижимости?

Вопрос №16037127 из г. Москва
опубликован 08.07.2019, 17:48

Я, брат и папа вступаем в наследство по закону. Делим 2 квартиры и дом на троих по долям каждый объект. Можно ли поменяться долями до оформления наследства? То есть нам с братом по квартире, а папе дом. И как при этом будут делиться долги по квартирам если на одной 80 тысяч долг, а на второй 300 тысяч?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются родители, супруги, дети наследодателя в равных долях, если нет завещания. В Вашем случае у Вас по 1/3 доле (если нет отказа в пользу кого-то), таким образом все имущество (движимое и недвижимое) делится на троих в равной доле. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом долги также делятся на 3 части. В соответствии со ст. 1165 ГК РФ Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

08.07.2019, 19:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Если все наследники согласны разделить наследство по соглашению между собой, то им нужно обратиться к нотариусу, оформляющему наследство после смерти их наследодателя.

На стадии подготовки документов, до выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, нотариус может оформить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками.

В таком соглашении все наследники выражают свою добрую волю на раздел (обмен) наследства таким образом, как им удобно.

Судьба долгов наследодателя будет следовать пропорционально принятому наследству. Этот вопрос следует учесть при оформлении соглашения о разделе наследства.

08.07.2019, 19:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли поменяться долями наследства перед оформлением и как разделить долги по недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Похожие вопросы