Насколько я понимаю, налоговая не пойдёт в суд ради 27 000 рублей?

Вопрос №1604016 из г. Москва
опубликован 12.03.2012, 13:32

1.Я владею 1/2 доли в трёх-комнатной квартире. Со второй собственницей в родственных отношениях не состоим. В квартире 1 комната отдельная, две - смежных. Я бы хотел выделить доли в натуре. Каков будет исход? Останется ли один собственник с одной комнатой и доплатой, а второй с двумя комнатами, или же каждому будет оставлено по 1 комнате, а третья комната так и останется в общей долевой собственности? 2. Данная доля была мне подарена в июле 2011 года. НДФЛ я не платил. Ждут ли меня какие-либо серьёзные санкции? Насколько я понимаю, налоговая не пойдёт в суд ради 27 000 рублей? Долю я бы хотел продать. Если я владел ею менее трёх лет, то для избежания и этого налога, я должен также подарить её или продать, указав в договоре сумму 999 999 рублей? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

12.03.2012, 14:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

1. если вы хотите выделить комнату в счет доли и определить порядок пользования, то это можно сделать или по соглашению между собственниками или в судебном порядке, можете оставить одну из комнат в долевой собственности

2. да, именно так, цену в договоре надо указывать не более 1 млн.руб., если это купля-продажа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько я понимаю, налоговая не пойдёт в суд ради 27 000 рублей?

Похожие вопросы