Мама-ветеран продала квартиру за 1570000 рублей и столкнулась с требованием налоговой в размере 18 тыс. рублей - правомерно ли это?
₽ VIP

12.03.2012, 20:36

• г. Буденновск

Мама пенсионер, ветеран труда продала квартиру за 1570000 рублей. 3/4 части квартиры в собственности у мамы более 3-х лет, 1/4 часть перешла по наследству 2,5 года назад. Налоговая требует заплатить 18 тыс. рублей налога. Правомерно ли требовния налоговой?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

12.03.2012, 21:17,

г. Санкт-Петербург

Налог платится с суммы ,равной 1\4 от продажной стоимости.

Спросить юриста

Юрист

Скальский А.Б. 5.0

12.03.2012, 22:30,

г. Санкт-Петербург

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, ... и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности менее трех лет, но не более 1 000 000 руб в целом.

Так же, рассматривается и сама сделка: если продажа идет одного объекта недвижимости в целом - то 1 млн делится на все доли пропорционально, т.е в Вашем случае вычет = 1/4 от млн = 250 000 р.

Если же была продажа отдельно 3/4 и отдельно 1/4 - то можно было бы весь миллион пустить на вычет с продажной цены 1/4...

Таким образом, поскольку Вы указываете, что продажа была ВСЕЙ квартиры полностью - то с 3/4 (находилось в собственности более 3 х лет) налог не платится..

А с 1/4 ( цена порядка 400 000 р) есть полное право получить налоговый вычет в размере 250 000 ( 1/4 от миллиона...) ... что в итоге и будет соответствовать налогу 18, 5 кило рублей... ((

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 446 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама-ветеран продала квартиру за 1570000 рублей и столкнулась с требованием налоговой в размере 18 тыс. рублей - правомерно ли это? ₽ VIP

Буденновск - онлайн услуги юристов

Мама-ветеран продала квартиру за 1570000 рублей и столкнулась с требованием налоговой в размере 18 тыс. рублей - правомерно ли это?
₽ VIP