Мама-ветеран продала квартиру за 1570000 рублей и столкнулась с требованием налоговой в размере 18 тыс. рублей - правомерно ли это?
Вопрос №1604920
из г. Буденновск
опубликован 12.03.2012, 20:36
опубликован 12.03.2012, 20:36
Мама пенсионер, ветеран труда продала квартиру за 1570000 рублей. 3/4 части квартиры в собственности у мамы более 3-х лет, 1/4 часть перешла по наследству 2,5 года назад. Налоговая требует заплатить 18 тыс. рублей налога. Правомерно ли требовния налоговой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, ... и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности менее трех лет, но не более 1 000 000 руб в целом.
Так же, рассматривается и сама сделка: если продажа идет одного объекта недвижимости в целом - то 1 млн делится на все доли пропорционально, т.е в Вашем случае вычет = 1/4 от млн = 250 000 р.
Если же была продажа отдельно 3/4 и отдельно 1/4 - то можно было бы весь миллион пустить на вычет с продажной цены 1/4...
Таким образом, поскольку Вы указываете, что продажа была ВСЕЙ квартиры полностью - то с 3/4 (находилось в собственности более 3 х лет) налог не платится..
А с 1/4 ( цена порядка 400 000 р) есть полное право получить налоговый вычет в размере 250 000 ( 1/4 от миллиона...) ... что в итоге и будет соответствовать налогу 18, 5 кило рублей... 
((
12.03.2012, 22:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Налог платится с суммы ,равной 1\4 от продажной стоимости.
12.03.2012, 21:17
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Буденновск
Похожие вопросы
Требование компенсации за оплату коммунальных платежей при продаже унаследованной квартиры - правомерно ли?
Продажа квартиры за 1,6 миллиона рублей - возможен ли налог на прибыль?
Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?
Наследственный вопрос - может ли мать получить долю квартиры после смерти инвалидного брата и матери?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Квартиру продали по долям сейчас налоговая требует заплатить налог на целую стоимость квартиры Правомерно ли это.
Как пенсионерка может уменьшить сумму налога при продаже квартиры и покупке новой?
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Спор о правомерности налоговой требования на уплату налога с продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут