Перспективы собственников недвижимости в пригородном поселке после изменения санитарно-защитной зоны аэропорта в 2018 году
Вопрос №16050411
из г. Барнаул
опубликован 11.07.2019, 07:33
опубликован 11.07.2019, 07:33
Купил дом с земельным участком в пригородном поселке в 2012 году. Сам поселок основан в 1913 г. В 3-5 километрах от поселка находится международный аэропорт. В связи с изменением законодательства, в 2018 году аэропорт начал пересматривать санитарно-защитную зону. По итогу этой рабы в СЗЗ попало 2/3 поселка. Из 1000 кв.м. моего участка 40 кв.м. так же попадают в СЗЗ. Земельный участок и дом в ипотеке. Если события будут развиваться по предполагаемому сценарию, то собственникам участков, которые полностью попали в СЗЗ, аэропорт аэропорт должен будет компенсировать их стоимость (опять же вопрос: по рыночной или кадастровой стоимости?). Рыночная стоимость участков не попавших в СЗЗ сильно упадет. Как будут обстоять дела с участками, частично попавшими в СЗЗ? Будет компенсирована та часть которая попала или полностью участок? И как к этому отнесется банк? Ведь стоимость этих участков тоже сильно упадет. Есть ли возможности ограничить СЗЗ в границах поселка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий. Никому ничего аэропрт компенсировать не будет. СЗЗ предполагает ограничения в использовании з.у.
11.07.2019, 11:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Барнаул
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже дома с земельным участком, находящихся в долевой собственности, и как он рассчитывается?
Изменение размера кадастровой стоимости земельных участков - действует ли Решение суда от 2014, 2015 гг на 2016 год?
Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне
Порядок приобретения смежного участка земли с учетом ограничений по цене
Возможность выкупить излишек земли по рыночной стоимости - законные действия и права собственника
Санитарно-защитная зона мешает постройке нового дома на земле сельхозназначения
Какой налог при продаже дома с земельным участком - от стоимости в договоре или кадастровой стоимости?
Вопросы кадастровой стоимости земельного участка без инфраструктуры
Как узаконить излишки площади земельного участка при покупке дома в Суздале без межевания и кадастрового учета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут