Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Катя

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Нижневартовск, 11.07.2019, 08:07

Как оформить сделку купли-продажи части общей квартиры без перевода в личную?

Вопрос №16050523 из г. Нижневартовск
опубликован 11.07.2019, 08:07

В 2010 году мы с мужем и двумя детьми взяли льготную ипотеку и купили двухкомнатную квартиру, в которой каждому была выделена 1/4 доля. В 2014 году ипотеку выплатили. Квартира без обязательств. В 2016 году мы развелись. Детям 9 и 11 лет. Долго не могли решить как делиться. Наконец решили, что муж продаёт мне свою долю и съезжает. Я взяла кредит в банке и мы пошли к нотариусу. Нотариус нам в оформлении договора купли-продажи отказал. Пояснил, что собственность у нас общая и продать её нельзя. Для этого сперва необходимо сделать её личной. Информации в интернете об этом найти не могу, подскажите пожалуйста, правда ли мы не можем оформить сделку купли-продажи части нашей же квартиры без перевода в личную? И если нет, то как перевести её в личную?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Вы же написали, что у Вас оформлено по 1\4 доли?

Как же она общая?

11.07.2019, 10:51

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151737 отзывов

Нужно точно знать как у Вас в документах о праве собственности указано: общая совместная, общая долевая собственность. Если общая долевая, то нотариус необоснованно отказал Вам в удостоверении сделки. Обратитесь к другому нотариусу.

11.07.2019, 08:12

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Катя

Автор вопроса

0 отзывов

Елена Александровна, написано в свидетельстве о регистрации "Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4"

11.07.2019, 08:16

Спросить юриста

Меркульева Евгения Андреевна

Юрист из города Междуреченский

4.9 199 отзывов

Можно пойти другим путем, оформить дарение доли в пользу ребенка или вас, также через нотариуса, мне ребенок 19 лет, дарил свою долю (общая доля в праве) (ипотека у нас была погашена, нотариус запрашивала данные) платили только за нотариальные действия и после за регистрацию сделки, а с мужем раз договорились оформите передачу денег распиской. Просто дороже выходит купля продажа через нотариуса. Но нотариус такие сделки удостоверяет,

11.07.2019, 08:51

Спросить юриста

Катя

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста как правильно оформить расписку. Если можно ссылку на образец. Которую потом можно официально в суд подавать. Я такой то такой то получил от такой-то такую то сумму рублей. Обязуюсь передать свою долю в квартире такой то до такого числа. При несостоявшемся договоре обязуюсь сумму отдать. Как правильно. Подскажите пожалуйста.

11.07.2019, 09:55

Спросить юриста

Андреев Николай Юрьевич

Юрист из города Москва

5.0 35 отзывов

Попробуйте эту: ppt.ru или https://ppt.ru/fls/22516/blank.rtf

В целом, пишете кто, что и кому передал. Когда составлена расписка, когда состоялась передача. Паспортные данные обеих сторон. И желательно два свидетеля, которые на обороте напишут свои ФИО и поставят подписи.

11.07.2019, 11:18

Спросить юриста