Нанесенный ущерб и перевод соседней квартиры на нежилое - как защитить нашу квартиру?

Вопрос №16053997 из г. Уфа
опубликован 11.07.2019, 18:47

Question

В нашем доме год назад на 1 этаже под нами была продана квартира соседями. В марте этого года начался ремонт: кувалдой сносили стены, был постоянный шум, строительная пыль в нашей квартире под ними. В связи с их ремонтные работами у нас в квартире образовались трещины на потолке, стенах, деформировались дверные проемы в связи с чем не закрываются дверные проемы. Писали письмо в Государственный комитет по жилищного и строительному надзору, но приходили от них отписки о продлении срока рассмотрения, а потом и вообще письмо о закрытии обращения из-за отсутствия данных. На время этого периода ремонтные работы были прекращены. А 19 июня собственникам нашей квартиры хозяин кв на 1 этаже прислал письма с извещением о переводе своего жилья с жилого на нежилое. Подскажите, что нам делать и куда обращаться, ведь нанесен ущерб нашей квартире и в случае, если они будут делать внешний вход либо соединять эту квартиру очередным проектом с соседней квартирой, которая уже является нежилое, приведёт к ещё большим трещинам. В своей квартире они снесли межкомнатные стены и стену коридора (в квартирах длинные коридоры). Трещины у нас появились и на несущей стене между комнатами.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Если уже имеет место быть действительный ущерб вашей квартире, то обращаться необходимо только в суд, прочие органы власти, в т.ч. и прокуратура, не обладают полномочиями что-либо взыскивать (в вашем случае - возмещение вреда), максимум - приостановить перепланировку той квартиры. В рамках дела потребуется проведение строительно-технической экспертизы, которая и даст ответ на вопрос, возможно ли приведение вашей квартиры в первоначальное состояние, и какова будет цена..
И не пренебрегайте участием юриста в деле.

Иванов Павел Юрьевич · Answer

Добрый день! Срочно жалобу в прокуратуру, администрацию города, стройнадзор, архнадзор, жилкомсервис, во все, куда можно. Если пошли трещины, то это опасность для жизни.

Нанесенный ущерб и перевод соседней квартиры на нежилое - как защитить нашу квартиру?

Похожие вопросы

Проблемы с трещиной в деревянном доме - куда обратиться, если сосед имеет связи в поселке?

Появление трещин и разрушение стен - проблемы после ремонта соседей на верхнем этаже

Правомерно ли это, ведь они преобрели квартиру уже в последствиями (отошли обои, разводы на потолке).

Необходимо обратиться с проблемой трещины в сталинском 5-этажном жилом доме к ответственным за ремонт строителям

Участники собственности в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой разрушения полов и трещин в стенах

Проблемы приватизации квартиры - несовершеннолетний ребенок в прописке и возможность взыскания морального ущерба

Проблема с сгоревшей муниципальной квартирой - кто должен ее убирать?

Компенсация ущерба после затопления в квартире - кто должен отвечать за 2016 год и кому обратиться по поводу 2017 года?

Нарушение строительных норм - жильцы района Басманный просят помощи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59