Недостаток пространства - Как решить конфликт с соседями и восстановить равновесие в коммунальной квартире?

Вопрос №1605743 из г. Москва
опубликован 13.03.2012, 10:48

Question

У меня вот сложилась такая проблема, мы проживаем в 3 комнатной коммунальной квартире, 1 комната принадлежит мне 19 кв/м, остальные две 19 и 17 кв/м моим соседям (одной семье) . Кухня у нас 7 метров и все пространство кухни заняли мои соседи, у меня стоит там только стиральная машина маленькая и шкафчик 60 см и все. У них же и холодильник и уголок и кухонная стенка. Так мало того, что соседка 24 часа находится на кухне, устроила там офис компьютер, картотека причиняет неудобства мне. Освободить одну стенку они отказываются, ванна, тоже полностью забита их мебелью, туалет тоже забит их шкафами, да еще и в прихожей вся мебель их стоит, одним словом, все пространство они заняли. Подскажите пожалуйста, как можно решить эту проблему и сколько квм мне положено на кухне? Заранее Вам благодарна Виктория!

Ханина Елена Михайловна · Accepted Answer

Это можно сделать только через суд, который все вам и определит. очных нормативов нет. Такие дела очень распространены в суд. практике

Прокофьева Татьяна Анатольевна · Answer

Здравствуйте, Виктория!

Кухня в коммунальной квартире относится к местам общего пользования, соответственно, Вы имеете на ее часть такие же права, как и Ваши соседи. Смею предположить, что комната находится в Вашей собственности (из вопроса не ясно).

Если жэто так, то в соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Кроме того, собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.

Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире, указав при этом свои конкретные требования.

С уважением, Татьяна.

Вдовкин Валерий Анатольевич · Answer

Сделайте расчёт сколько метров Вам положено на кухне исходя из Вашей жилой площади и предложите соседям подвинуться. Если будет отказ, то к Мировому судье с иском об определении порядка пользования. В первую очередь советую с соседями договариваться, т.к. исполнять решение суда ещё сложнее.

Недостаток пространства - Как решить конфликт с соседями и восстановить равновесие в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с соседями, которые занимают всю кухню и мешают использовать общие помещения

Как через суд выделить себе место на кухне и в коридоре в коммунальной квартире

Проблема с общей кухней в коммунальной квартире - возможные варианты решения

Проблема соседей в коммуналке - как решить конфликт и освободить свою кухню от чужой мебели?

Мне любезно предоставили уголок, где весит один крючке.

Проблема разделения коммунальной кухни - как по закону распределить пространство между жильцами?

Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату, мы после их отъезда, заняли место на кухне, (поменялись местами).

Соперничество в коммунальной квартире - кто имеет право на мебель в прихожей?

Собственница занимает всю кухню в коммунальной квартире - как открыть дверь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59