Продажа дома - Соглашение о предварительной оплате и ремонтных работах - риски и варианты
Вопрос №16061916
из г. Белгород
опубликован 13.07.2019, 16:17
опубликован 13.07.2019, 16:17
Продаём дом, нашли покупателя. Они тоже продают свой дом ищут покупателя чтобы этими деньгами расплатиться с нами, это может придётся ждать несколько месяцев.
Они предлагают до оплаты пока суть и дело разрешить им ставить сарай, гараж, и делать ремонт.
Какое соглашение надо заключить?
Какие риски?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Оформить предварительный договор.
Такой договор устанавливает обязанность заключения основного договора и выступает в качестве обеспечительной меры.
Кроме того, согласно Гражданскому Кодексу:
«По соглашению сторон, если иное не установлено законом, исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором может быть обеспечено задатком» (статья 380 ГК).
Если покупатель либо продавец отказывается от сделки, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием заключить основной договор принудительно.
13.07.2019, 17:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ремонт хрущевки перед продажей - стоит ли давать покупателю разрешение и какие могут быть риски?
Вопросы и риски для поставщика при предложении отступного с передачей имущества должником
Необходимые документы для заключения договора купли-продажи дома при использовании материнского капитала.
Процедура и риски при расчете материнским капиталом при покупке частного дома
Особенности множественных сделок с квартирами - необходимость дополнительного документа и выбор условий сделки
Как заключить договор аренды с покупателями на время ремонта в нашем доме?
Возможность перебить покупателя и купить комнату - правовые аспекты и дальнейшие действия
Риски при покупке квартиры через встречную сделку по переуступке через ячейку
Спор о праве собственности на купленный гараж - как суд решит эту проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут