Какие проблемы могут возникнуть с покупкой квартиры, если собственник-пенсионер не прописан никуда?

Вопрос №1606370 из г. Москва
опубликован 13.03.2012, 15:16

Question

Мы покупаем квартиру с мужем по ипотеке, все документы готовы, но собственник-пенсионер, выписан, но не прописан никуда! Подскажите, могут ли возникнуть проблемы после сделки, если до сделки его не пропишут никуда, ведь по новому закону не возможно выписать несовершеннолетних и пенсионеров, без прописки по другому адресу (т.е. выдается справка с новой пропиской и на основании этого, происходит выписка из старого адреса). Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Удалено · Answer

Александра, здравствуйте! Нет, тот факт, что прежний собственник пенсионер и никуда не зарегистрировался ни в коем случае не является основанием для признания сделки недействительной. Также нет и нового закона, в котором бы говорилось, что: "не возможно выписать несовершеннолетних и пенсионеров, без прописки по другому адресу (т.е. выдается справка с новой пропиской и на основании этого, происходит выписка из старого адреса).".

С уважением,
Харченко О.В.

Какие проблемы могут возникнуть с покупкой квартиры, если собственник-пенсионер не прописан никуда?

Похожие вопросы

Подскажите, могут ли возникнуть проблемы после сделки, если до сделки его не пропишут никуда.

Требование документов на опекунство при смене адреса прописки - необходимость или недопустимость?

Можно ли прописаться на новом адресе без выписки несовершеннолетнего ребенка?

Снятие и перерегистрация прописки на новый адрес без личного присутствия - возможно ли это?

Процедура выписки и прописки при покупке новой квартиры с несовершеннолетним собственником

По новому адресу могут сразу выписать со старого адреса и прописать на новый Постоянная прописка.

Вопросы о прописке и требования к продавцу при покупке трехкомнатной квартиры с прописанными собственниками

Как происходит процесс выписки ребёнка из квартиры и прописки по новому адресу при изменении собственности?

Подскажите, как в данном случае грамотно выписаться (без адреса), как это выглядет по процедуре.

Вопрос о совершении сделки по продаже-купле квартиры без справки по форме 40

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59