Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как удалить запись об отсутствии согласия супруги продавца при покупке земельного участка?

Вопрос №16069164 из г. Абакан
опубликован 15.07.2019, 14:35

Купил земельный участок! Но в выписке ЕГРН появилась запись об отсутствии согласия супруги продавца. Продавец сообщал, что получил участок по наследству. Вопрос-как удалить эту запись из ЕГРН?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Нужно согласие супруги продавца. Либо она вправе оспорить данную сделку.

15.07.2019, 15:06

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Паша

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец сообщает что получил участок по наследству и согласия супруги не нужно! Это верно?

15.07.2019, 15:13

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Верно. Имущество, полученное одним из супругов по наследству, не является совместно нажитым имуществом и полностью принадлежит только тому супругу, который наследовал. Ввиду того, что это не совместно нажитое имущество, то согласие второго супруга на распоряжение унаследованным имуществом не требуется.

Для своего спокойствия запросите у продавца копию свидетельства о праве на наследство, где будет прописано, что он именно унаследовал этот земельный участок.

15.07.2019, 15:32

Спросить юриста

Паша

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли кадастровая палате переделать записи и убрать данный пункт об отсутсвии согласия супруга?

15.07.2019, 15:35

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Может сделать если предоставить официальное согласие супруги.

15.07.2019, 15:43

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

В настоящее время порядок погашения такой записи в ЕГРН в действующем законодательстве отсутствует. По хорошему, продавец в момент сделки должен был уведомить регистратора, что согласие супруги не требуется (например, приложить копию свидетельства о праве на наследство). Попробуйте обратиться в Росреестр с заявлением об исключении этой записи, приложив подтверждающие документы (хотя скорее всего откажут). Если откажут, то исключить такую запись можно будет только в судебном порядке (иск о признании обременения (сведений об осуществлении государственной регистрации без согласия третьего лица) отсутствующим)

15.07.2019, 15:52

Спросить юриста