Вопрос о выселении из дома - права и возможности после 25 лет проживания

Вопрос №16073893 из г. Оренбург
опубликован 16.07.2019, 12:47

Может ли меня выписать собственник дома (тёща) если я прожил в нём 25 лет со своей женой. За это время я его обустроил (поставил веранду, построил не оформленную пристройку и сделал в нём капитальный ремонт, расширил территорию, построил баню и.т.д)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ополева Анна Борисовна

Юрист Сатка, стаж 5 лет

4.3 40 отзывов

Ст. 304 ГК — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если человек не проживает, это на руку собственникам. В этом случае суд будет на их стороне.

Если же человек все-таки проживает, то тут важно — имеет ли он другую жилплощадь. Если прописанный в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать.

16.07.2019, 12:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Лобзова Юлия Ивановна

Юрист из города Оренбург

4.7 168 отзывов

Если собственник все эти 25 лет не проявлял интереса к своему имуществу, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на вас на основании давностного владения-не менее 15 лет.

17.07.2019, 14:38

Спросить юриста