Проблема прописки несовершеннолетнего ребенка при приобретении квартиры - Возможные последствия при заключении договора купли-продажи с третьим лицом

Вопрос №16074560 из г. Кемерово
опубликован 16.07.2019, 15:05

Мы с мужем приобретаем квартиру. Но там прописан несовершеннолетний ребенок. Жильцы хотят заключить договор купли-продажи квартиры с третьим лицом т.е. с несовершеннолетним. Этот договор будет ли иметь юридическую силу в последствии и чего ожидать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Екатерина.

В вашей ситуации вам следует для вашего спокойствия попросить выписать несовершеннолетнего или указать в договоре об обязании выписать несовершеннолетнего. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.

17.07.2019, 14:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431.2. Заверения об обстоятельствах

8 800 505-91-11

Просите выписать несовершеннолетнего, чтобы потом не было волокиты с судами (через суд, по иску собственника выписывают, но это время, нервы). Пусть выпишут несовершеннолетнего, это один день дел.

Либо, в договор купли-продажи вставьте фразу

"на основании ст. 431.2 ГК РФ продавцы заверяют, что ТАКОЙ-ТО снимется с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГ."

на основании этой статьи они берут на себя ответственность за прописанных и любой суд будет на вашей стороне.

16.07.2019, 16:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста