Продажа квартиры, наследство и ипотека - налоги и проблемы покупателя
Вопрос №16077463
из г. Красноярск
опубликован 17.07.2019, 04:15
опубликован 17.07.2019, 04:15
Продаем квартиру, вступили в наследство. Стоимость 1000000 руб и 300 тыс неотъемлемая часть на улучшение, поскольку ипотечное креди тование, то договор нужен один
.
1. какие налоги заплатим мы
2. будут ли проблемы у покупателя, возврат с 1300000 или с 1000000
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По тексту - у Вас, как продавца, НДФЛ придется платить с превышения над налоговым вычетом, то есть с 300 000.
2. Возврат - явно 1 000 000, улучшения могли войти в налоговый вычет лишь в момент строительства жилья, у Вас - давно существующий объект.
17.07.2019, 04:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Но 300 000 тыс руб это не стоимость квартиры а не отъемлемые улучшения жилья надо ли платить с этой части налог.
17.07.2019, 04:57
Для Вас - это доход от продажи имущества, вот доход и облагается НДФЛ, а неотъемлемые улучшения - составляют часть проданной квартиры, и входят в ее цену.
17.07.2019, 05:02
Нет это не мой доход! Я получаю 1000000 и все, а покупатель просит, чтобы кредит взять ипотечный на 1300000 и сделать хороший ремонт.
17.07.2019, 05:07
По договору - Вы их получаете, иначе нет оснований указывать эти цифры в договоре купли-продажи. А раз получаете - доход.
17.07.2019, 05:15
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - доли собственника и наследование, стоимость, налоги и ипотека.
Возможно ли сделать повторный возврат подоходного налога за приобретение квартиры?
Купили квартиру за 1300000 продаем за 1350000 в собственности меньше года какую сумму налога мы заплатим.
Продажа наследственной квартиры пенсионеру - налоги, вычеты и стратегии уменьшения расходов
Продажа квартиры, унаследованной после кончины мамы - налоги, договор и пошлины
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Как избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры с разбитием суммы на две части?
Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е.за 4 с лишним года?
Продажа доли в уставном капитале ООО выше ее стоимости - возможно ли и какие налоги нужно заплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут