Продажа квартиры, наследство и ипотека - налоги и проблемы покупателя
Вопрос №16077463
из г. Красноярск
опубликован 17.07.2019, 04:15
опубликован 17.07.2019, 04:15
Продаем квартиру, вступили в наследство. Стоимость 1000000 руб и 300 тыс неотъемлемая часть на улучшение, поскольку ипотечное креди тование, то договор нужен один
.
1. какие налоги заплатим мы
2. будут ли проблемы у покупателя, возврат с 1300000 или с 1000000
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По тексту - у Вас, как продавца, НДФЛ придется платить с превышения над налоговым вычетом, то есть с 300 000.
2. Возврат - явно 1 000 000, улучшения могли войти в налоговый вычет лишь в момент строительства жилья, у Вас - давно существующий объект.
17.07.2019, 04:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Но 300 000 тыс руб это не стоимость квартиры а не отъемлемые улучшения жилья надо ли платить с этой части налог.
17.07.2019, 04:57
Для Вас - это доход от продажи имущества, вот доход и облагается НДФЛ, а неотъемлемые улучшения - составляют часть проданной квартиры, и входят в ее цену.
17.07.2019, 05:02
Нет это не мой доход! Я получаю 1000000 и все, а покупатель просит, чтобы кредит взять ипотечный на 1300000 и сделать хороший ремонт.
17.07.2019, 05:07
По договору - Вы их получаете, иначе нет оснований указывать эти цифры в договоре купли-продажи. А раз получаете - доход.
17.07.2019, 05:15
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - доли собственника и наследование, стоимость, налоги и ипотека.
Возможно ли сделать повторный возврат подоходного налога за приобретение квартиры?
Купили квартиру за 1300000 продаем за 1350000 в собственности меньше года какую сумму налога мы заплатим.
Продажа наследственной квартиры пенсионеру - налоги, вычеты и стратегии уменьшения расходов
Продажа квартиры, унаследованной после кончины мамы - налоги, договор и пошлины
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Как избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры с разбитием суммы на две части?
Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е.за 4 с лишним года?
Продажа доли в уставном капитале ООО выше ее стоимости - возможно ли и какие налоги нужно заплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут