Продажа участка с фундаментом - возможно ли, если есть обязательство ввода дома в эксплуатацию?
Вопрос №16078385
из г. Белгород
опубликован 17.07.2019, 09:39
опубликован 17.07.2019, 09:39
Купил участок и ж с Белгородской ипотечной корпорации в 2016 году с обременением на 8 лет и обязательствам ввести дом в эксплуатацию в течение 7 лет. Сейчас я участки залить фундамент, Я бы хотел продать участок участок вместе с фундаментом, есть покупатель, который готов взять на себя обязательства по строительству и вводу дома в эксплуатацию сроки за которую это обязан был сделать я. Могу ли я продать участок на таких условиях?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если возьмете соответствующее разрешение в БИКе, то можете. Одни мои клиенты так сделали, сделка прошла.
17.07.2019, 10:22
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Перевод участка возможен только на близких родственников покупателя (Ваших). Эта ин есть на сайте БИКа.
Либо, как вариант, новый покупатель строит, а как введете в эксплуатацию (Вы или он по доверенности от Вас), делаете Договор купли продажи, но тогда под вопросом 13% с продажи земля+дом с Продавца (с Вас)...
Если остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
Оставьте отзыв, оцените ответ
17.07.2019, 15:38
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
356
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 248
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Истец планирует подать иск на арест участка с задолженностью в 54000 и продажу дома после снятия обременения через 4 года
Как отсрочить ввод дома в эксплуатацию согласно договору с продавцом для требования возмещения ущерба?
Ипотечная корпорация выиграла суд о возврате полной стоимости за участок, проданный после снятия с него ипотеки.
Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома раньше трехлетия сына?
Как освободить землю от обременения в ипотечной корпорации до истечения 5-летнего срока договора?
Продажа дома без выполнения условий договора - налоговые аспекты и ответственность Белгородской ипотечной корпорации
Возможно ли подарить дом дочери, если я приобрел его через ипотечную корпорацию и снял обременение в 2014 году?
Неисполнение обязанностей по договору из-за отсутствия финансирования - подпадает ли под пункт обязательств непреодолимой силы?
Могу ли я претендовать на половину участка и дома при разделе имущества, если участок все еще обременен ипотечной корпорацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут