Ипотечная корпорация выиграла суд о возврате полной стоимости за участок, проданный после снятия с него ипотеки.
Вопрос №19292503
из г. Белгород
опубликован 15.04.2022, 00:39
опубликован 15.04.2022, 00:39
Был договор купли продажи земельного участка в Белгородской ипотечной корпорации от 2013 года. Покупка осуществлялась по льготной цене при условии, что участок находится в залоге у корпорации 5 лет и необходимо через 5 лет ввести дом в эксплуатацию, чтобы не платить полную сумму за участок (не по льготе). Через два года ипотечная корпорация вынесла решение об ануляции записи ипотеки в отношении участка в связи взятием кредита в банке. Участок перешёл в залог в банк. Через полгода кредит был погашён, ипотека с участка была полностью снята и участок был продан другому лицу, о чем есть запись в Росреестре. Таким образом участок будучи не в залоге ни у кого был продан по истечении 2-х лет после приобретения. Ипотечная корпорация, не являясь залогодержателем, подала в суд и выиграла его с требование возместить полную стоимость за участок. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз было решение суда, то Вы его читали, там же все указано, почему суд принял такое решение.
Значит правомерно и были условия иные, которые мы не знаем...
Вы вправе подать апелляционную жалобу на решение суда.
15.04.2022, 09:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вполне. Все это как раз вписывается в пределы норм ст. 15 ГК РФ, только не стоимость, а убытки в размере неполученного до полной стоимости участка по договору.
15.04.2022, 01:46
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Можно ли оформить на себя залоговый земельный участок, находящийся в залоге у ипотечной корпорации?
Переуступка прав требования по потребительскому кредиту - что происходит с залогом?
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Банки выдают кредиты под залог недвижимости - разбираемся в разнице с ипотечным кредитом
Что делать, если возникла просрочка по ипотеке под залог единственного жилья?
Ситуация с погашением ипотечного кредита - как и где подать иск о признании права на недвижимое имущество?
Банковскии юрист говорит, что в договоре не указано, что жилье в залоге банка, но ведь ипотека с греческого и есть залог.
Законность обращения банка в суд после окончания срока договора ипотеки при невыплате части кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут