Возможность оспорить сделку купли-продажи дома в ипотеку - риски и проверка банком
Вопрос №16085594
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.07.2019, 13:59
опубликован 18.07.2019, 13:59
Покупаем дом в ипотеку, собственник одна бабушка, которая вступила в наследство после мужа. Дети взрослые, в наследство не вступали, оформили все на нее. Могут ли они потом спустя какое-то время, предьявить свои права на дом, и оспорить сделку купли-продажи? Или банк проверяет такие риски? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Анастасия.
В вашей фразе "Дети взрослые, в наследство не ступали, оформили все на нее" одно противоречит другому.
Если наследники не вступали в наследство, то есть отказались, не приняли его, то наследники никак не могли оформить наследство на иное лицо.
"Оформить наследство на другое лицо" можно, например, путем безусловного отказа или отказа в пользу других лиц (направленный отказ) (ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ).
Однако перечисленные отказы от наследства обязательно предполагают письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства.
Если нотариусу не подано заявление об отказе от наследства наследниками, то это на 100% не означает, что они не приняли наследства или приняли его. Поскольку наследники могли вступить в наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Следовательно, так как отказ от наследства может подтверждаться письменными документами, то лучше их получить.
18.07.2019, 16:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как и где получить всю информацию о покупаемом объекте?
Возможно ли оспорить сделку по купле-продаже дома, где были прописаны другие люди и их несовершеннолетние дети?
Юридическая проблема
Отказ банка в выдаче ипотеки из-за возможности оспаривания сделки купли-продажи дома другими наследниками
Возможность второго сына получить долю от дома, владение которым оформила его покойная жена, не вступая в права наследства
Проблема с наследством - необходимо ли оформление права наследования жены после 13 лет после смерти мужа?
Каковы права мужа внучки на наследство частного дома бабушки?
И есть ли какие-то ограничения по времени, в течении которого можно оспорить сделку купли-продажи?
Как продать дом, если у вас возникли сложности с наследством и ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут