Возможность оспорить сделку купли-продажи дома в ипотеку - риски и проверка банком
Вопрос №16085594
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.07.2019, 13:59
опубликован 18.07.2019, 13:59
Покупаем дом в ипотеку, собственник одна бабушка, которая вступила в наследство после мужа. Дети взрослые, в наследство не вступали, оформили все на нее. Могут ли они потом спустя какое-то время, предьявить свои права на дом, и оспорить сделку купли-продажи? Или банк проверяет такие риски? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Анастасия.
В вашей фразе "Дети взрослые, в наследство не ступали, оформили все на нее" одно противоречит другому.
Если наследники не вступали в наследство, то есть отказались, не приняли его, то наследники никак не могли оформить наследство на иное лицо.
"Оформить наследство на другое лицо" можно, например, путем безусловного отказа или отказа в пользу других лиц (направленный отказ) (ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ).
Однако перечисленные отказы от наследства обязательно предполагают письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства.
Если нотариусу не подано заявление об отказе от наследства наследниками, то это на 100% не означает, что они не приняли наследства или приняли его. Поскольку наследники могли вступить в наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Следовательно, так как отказ от наследства может подтверждаться письменными документами, то лучше их получить.
18.07.2019, 16:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как и где получить всю информацию о покупаемом объекте?
Возможно ли оспорить сделку по купле-продаже дома, где были прописаны другие люди и их несовершеннолетние дети?
Юридическая проблема
Отказ банка в выдаче ипотеки из-за возможности оспаривания сделки купли-продажи дома другими наследниками
Возможность второго сына получить долю от дома, владение которым оформила его покойная жена, не вступая в права наследства
Проблема с наследством - необходимо ли оформление права наследования жены после 13 лет после смерти мужа?
Каковы права мужа внучки на наследство частного дома бабушки?
И есть ли какие-то ограничения по времени, в течении которого можно оспорить сделку купли-продажи?
Как продать дом, если у вас возникли сложности с наследством и ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут