Проблемы с предварительным договором на покупку участка ИЖС - Нашлись скрытые условия и возникла угроза закрытия дороги
Вопрос №16094494
из г. Томск
опубликован 20.07.2019, 15:26
опубликован 20.07.2019, 15:26
Заключили предварительный договор на покупку участка ИЖС и сделали предоплату в сумме 10 процентов от стоимости участка. Через год приехали выкупать и зашли в Администрацию города где у архитектора выяснилось, что наша улица с участками ИЖС не является продолжением деревенской улицы как нам говорил продавец. На самом деле это участки в частной собственности продавца. То есть возможет такой вариант, что в какой-то момент продавец просто закроет дорогу и будет требовать с нас деньги за ее использование. А ещё по предварительному договору если мы откажемся заключать договор, то должны уплатить продавцу 5 процентов от стоимости участка. Как нам расторгнуть договор и вернуть нашу предоплату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я не могу определиться в обосновании расторжения договора. Может ли быть основанием расторжения договора не информирование покупателя о том, что дорога находится в личной собственности, а не является муниципальной?
20.07.2019, 15:55
Задать вопрос юристу
Уважаемый Андрей! Дорога не может находится в личной собственности.
20.07.2019, 17:05
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Пишите уведомление о расторжении договора. Оно должно быть мотивированным и обоснованным. Обратитесь к юристу для подготовки документа.
20.07.2019, 15:33
Я не могу определиться в обосновании расторжения договора. Может ли быть основанием расторжения договора не информирование покупателя о том, что дорога находится в личной собственности, а не является муниципальной?
20.07.2019, 15:55
Уважаемый Андрей! Дорога не может находится в личной собственности.
20.07.2019, 17:05
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Томск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность возврата денег из предварительного договора на покупку земельного участка - что делать
Как решить конфликт - перекрыть шлагбаум на улице СНТ или оставить ее дорогой общего пользования?
Заключили предварительный договор на покупку дачного участка.
Отсутствие обозначений и кадастрового номера на маленьком земельном участке
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Возможность предъявления претензии продавцу и потребования возврата денежных средств при наличии письма из Администрации
Возврат денег за невыполнение договорных обязательств по покупке дачного участка
Нарушение договора розничной купли-продажи
Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут