Проблемы с предварительным договором на покупку участка ИЖС - Нашлись скрытые условия и возникла угроза закрытия дороги
Вопрос №16094494
из г. Томск
опубликован 20.07.2019, 15:26
опубликован 20.07.2019, 15:26
Заключили предварительный договор на покупку участка ИЖС и сделали предоплату в сумме 10 процентов от стоимости участка. Через год приехали выкупать и зашли в Администрацию города где у архитектора выяснилось, что наша улица с участками ИЖС не является продолжением деревенской улицы как нам говорил продавец. На самом деле это участки в частной собственности продавца. То есть возможет такой вариант, что в какой-то момент продавец просто закроет дорогу и будет требовать с нас деньги за ее использование. А ещё по предварительному договору если мы откажемся заключать договор, то должны уплатить продавцу 5 процентов от стоимости участка. Как нам расторгнуть договор и вернуть нашу предоплату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я не могу определиться в обосновании расторжения договора. Может ли быть основанием расторжения договора не информирование покупателя о том, что дорога находится в личной собственности, а не является муниципальной?
20.07.2019, 15:55
Задать вопрос юристу
Уважаемый Андрей! Дорога не может находится в личной собственности.
20.07.2019, 17:05
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Пишите уведомление о расторжении договора. Оно должно быть мотивированным и обоснованным. Обратитесь к юристу для подготовки документа.
20.07.2019, 15:33
Я не могу определиться в обосновании расторжения договора. Может ли быть основанием расторжения договора не информирование покупателя о том, что дорога находится в личной собственности, а не является муниципальной?
20.07.2019, 15:55
Уважаемый Андрей! Дорога не может находится в личной собственности.
20.07.2019, 17:05
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Томск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность возврата денег из предварительного договора на покупку земельного участка - что делать
Как решить конфликт - перекрыть шлагбаум на улице СНТ или оставить ее дорогой общего пользования?
Заключили предварительный договор на покупку дачного участка.
Отсутствие обозначений и кадастрового номера на маленьком земельном участке
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Возможность предъявления претензии продавцу и потребования возврата денежных средств при наличии письма из Администрации
Возврат денег за невыполнение договорных обязательств по покупке дачного участка
Нарушение договора розничной купли-продажи
Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут