Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить сделку по приобретению земельного участка и как проверить документы предыдущего собственника

Вопрос №1609976
15.03.2012, 09:13 • г. Санкт-Петербург

Хотим приобрести земельный участок в собственность у собственника. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть у предыдущего собственника, какие он должен передать нам при оформлении сделки купли-продажи и как проверить правильность всех документов? Как застраховать себя от незаконности сделки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Наталья!

У продавца должно быть свидетельство о регистрации права на земельный участок

выписка из государственного кадастра недвижимости,

кадастровый паспорт земельного участка.

Как проверить? Внимательно читать, оплата после сдачи документов в ФРС, т.к. там проверяют весь пакет документов или выдачи свидетельства

С уважением, К.В.Истратов

Спросить юриста

До заключения сделки Желательно получить выписку из единого государственного реестра прав, в которой содержатся сведения о земельном участке, его правообладателе, документах, на основании которых возникло право, а также сведения о существующих обременениях (например, договоре аренды или аресте).

Далее, исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРП, необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок. Такими документами могут быть, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи участка в уставный капитал, постановление главы администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка и т.д.

Хохоева Эльмира Хадзеумаровна

Юридическая фирма «Право»

г. Санкт-Петербург

Телефон: 997-28-21

www.pravo-78.ru

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться