Как решить спор с соседом о постройках на меже и определить права на участок?

Question

Дом на меже. 
У меня есть ЗУ, достался по наследству, пустой. Пока что там ни чего не растёт, нет построек. У соседа дом кирпичный в 1-1,5 метрах от забора, а пристрой (тоже кирпичный) в который входит баня и туалет, а так же деревянный двор стоит прямо на меже одной стеной. Свес с крыш ещё сантиметров на 40. Системы водоотведения ни какой. Все просто лет нам. В дальнейшем собираюсь строить там дом, и не хотелось бы на своей земле дополнительные лужи иметь. С соседом разговор невозможен. Ни кто водосточку делать не будет. Ведь так было всегда. Дом он покупал лет 40 назад в таком виде. Можно ли заставить по суду снести все эти постройки которые на меже, ведь им много лет? И могу ли я на законных основаниях не пускать его на свой участок для обслуживания, ремонта этих строений? Или сервитут не избежен? Я бы не хотела чтобы с его крыш мне вода текла всю жизнь и не хочу обязана быть пускать его к себе всегда, когда ему приспичит.

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Для того, чтобы обращаться в суд с требованием сносить постройки либо иные действия нужна строительное и земельное экспертное заключение.
Эксперт проверяет множество факторов, в том числе, дату застройки.
Так как, учитываются нормы, которые действовали и применялись на момент строительства объекта (дома), возможно когда возводился объект это было допустимо либо границы участка были другие.
Поэтому, лучше сделать экспертизу и на ее основании попробовать урегулировать мирным соглашением, если не получится тогда в суд.

Светлана · Answer

Так я имею законное право не пускать соседа на свой участок для ремонта / обслуживания стены находящейся на меже?

Как решить спор с соседом о постройках на меже и определить права на участок?

Похожие вопросы

Соорудили баню на меже без отступа, соседи требуют передвинуть постройку - что делать дальше?

Конфликт с соседом - как решить вопрос с расположением пристроя и границей между домами?

Как заставить соседей убрать постройки, нарушающие ваше право на комфортное проживание на ЛПХ?

Как заставить соседей снести незаконно построенные постройки на моих участках?

Как правильно разграничить земельные участки между соседями при строительстве забора?

Перспективы сохранения деревянного дома - сосед грозится через госорганы снести его

Сосед подал в суд на предоставление серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе

Вопросы о строительстве соседа - расстояние между постройками и устранение проблем с водой

Протест против строительства двухэтажного дома соседом на расстоянии 0,80 метров от нашего забора и его негативного

Спор о монтаже крыши на кирпичный забор - конфликт между соседями на участке ИЖС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59