Как решить спор с соседом о постройках на меже и определить права на участок?

Вопрос №16104145 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.07.2019, 09:44

Дом на меже. У меня есть ЗУ, достался по наследству, пустой. Пока что там ни чего не растёт, нет построек. У соседа дом кирпичный в 1-1,5 метрах от забора, а пристрой (тоже кирпичный) в который входит баня и туалет, а так же деревянный двор стоит прямо на меже одной стеной. Свес с крыш ещё сантиметров на 40. Системы водоотведения ни какой. Все просто лет нам. В дальнейшем собираюсь строить там дом, и не хотелось бы на своей земле дополнительные лужи иметь. С соседом разговор невозможен. Ни кто водосточку делать не будет. Ведь так было всегда. Дом он покупал лет 40 назад в таком виде. Можно ли заставить по суду снести все эти постройки которые на меже, ведь им много лет? И могу ли я на законных основаниях не пускать его на свой участок для обслуживания, ремонта этих строений? Или сервитут не избежен? Я бы не хотела чтобы с его крыш мне вода текла всю жизнь и не хочу обязана быть пускать его к себе всегда, когда ему приспичит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Для того, чтобы обращаться в суд с требованием сносить постройки либо иные действия нужна строительное и земельное экспертное заключение.

Эксперт проверяет множество факторов, в том числе, дату застройки.

Так как, учитываются нормы, которые действовали и применялись на момент строительства объекта (дома), возможно когда возводился объект это было допустимо либо границы участка были другие.

Поэтому, лучше сделать экспертизу и на ее основании попробовать урегулировать мирным соглашением, если не получится тогда в суд.

23.07.2019, 10:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 30 минут