Вопросы общедолевой собственности и взыскания долгов в ДНТ - проблемы передачи долей и отказов новых владельцев в оплате

Question

В частности, вопрос общедолевой собственности и взыскания долгов с неплательщиков. Наше ДНТ приобрело в аренду в 2009 году земельный участок под размещение и развитие ДНТ, затем, через непродолжительное время, земля эта была нами выкуплена (юрлицом ДНТ). Но затем встал вопрос передачи нарезанных участков членам ДНТ, и пошли мы таким путем - перевели землю в общедолевую собственность. Затем сделали разделение долей и выдел их в натуре (Соглашением) и передали по акту членам. Но у нас остались участки, на которые приходились дорогу внутри поселка и территория общественного центра (офис, здание охраны, гостевой дом, баня, спортзал). Эти два участка остались в общедолевой собственности членов. Это был 2010 год. Теперь некоторые члены продают свои участки и выставляют доли на продажу. Новые владельцы участков не желают оплачивать эти доли, а ссылаются на новый закон, который гласит, что доля следует судьбе участка. Как поступать в данном случае? А вдруг доли эти начнет приобретать какая-нибудь третья сторона?

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Добрый вечер. Станислав вы так накрутили, что даже сами не поняли, что вы сделали. Какие доли, если вы сами пишите, что вы их выделили в натуре? Судьбе участка следует строение. Поскольку эти участки являются объектом права, то появление третьих лиц, это вопрос короткого периода времени.

Вопросы общедолевой собственности и взыскания долгов в ДНТ - проблемы передачи долей и отказов новых владельцев в оплате

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

Нужен ли сервитут для прохода на свой садово-огородный участок, если земля принадлежит соседям

Возможно ли соглашением оформить раздел участка и переход доли на дом при разводе менее двух лет?

Проблемы доступа к участку - новый член ДНТ столкнулся с отказом в предоставлении своей земли

Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Проблема границы земельных участков с соседями в г. Казань - часть территории участка принадлежит новому хозяину

Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности

Датировка возникновения права собственности на земельный участок - 2008 год или 2009 год после выдела доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59