Как пенсионерке продать дом по дешевле кадастровой стоимости и есть ли налоги?

Вопрос №16106944 из г. Воронеж
опубликован 23.07.2019, 19:40

Вступила в наследство полгода назад, хочу продать дом. Могу ли я продать дом по договору дешевле кадастровой стоимости. И придется ли мне платить налог? Если это имеет значение-я пенсионерка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фетисенко Елизавета Аюбовна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.8 212 отзывов

Здравствуйте.

Льготы при уплате налога в РФ для пенсионеров не предусмотрены. Налог Вы обязаны будете уплатить если стоимость квартиры по договору купли-продажи будет более 1 миллиона рублей.

По поводу занижения цены договора по отношению к кадастровой стоимости, нужно помнить, что если стоимость менее 70 % от кадастровой, то налоговая база будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, уменьшенной на 1 миллион рублей. (ст.217.1 НК РФ)

23.07.2019, 20:56

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Людмила

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ. А если по договору дарения. Какой налог?

25.07.2019, 17:45

Спросить юриста

Фетисенко Елизавета Аюбовна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.8 212 отзывов

Если по договору дарения, то дохода у Вас не будет, соответственно облагать налогом будет нечего. Только нужно помнить что доход может возникнуть у одаряемого, в случае если он не является Вашим близким родственником.

25.07.2019, 21:35

Спросить юриста