Росреестр приостановил договор аренды муниципального земельного участка из-за нарушения законодательства

Вопрос №16109579 из г. Сосновоборск
опубликован 24.07.2019, 12:21

Росреестр приостановил на три месяца договор аренды муниципального земельного участка мотивируя это тем что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. Так же Росреестр ссылается ГК РФ п.1 ст. 621 на ЗК РФ Дословно — п.3 ч.1 ст.26 218-ФЗ: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами… Хотя в 2016 году договор аренды был продлён и зарегистрирован в Росреестре и действовал по май 2019. Спрашивается куда они ранее смотрели и что теперь делать. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарафутдинов Ильдар Музафарович

Юрист Набережные Челны

4.7 323 отзывa

В Вашем случае нужно отказ росреестра в части аукциона надо обжаловать в суде - потому как Вы имеет преимущественное право на заключение договора аренды. Что касается второго факта нужно понять что они конкретно имеют в виду под существенными противоречиями.

24.07.2019, 12:41

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151868 отзывов

Смотрите ст.39.3 Земельного кодекса РФ.

26.07.2019, 11:06

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Может не правильно выразился, точнее вот так - Росреестр приостановил на три месяца "РЕГИСТРАЦИЮ" договора аренды муниципального земельного участка, мотивируя это тем, что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.

То есть чтобы зарегистрировать аренду в росреестре, нужно провести аукцион, что не желательно для меня...

И на основании какого закона у меня имеется преимущественное право на заключение договора аренды без аукцион?

26.07.2019, 11:04

Спросить юриста