Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Арман

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Саратов, 24.07.2019, 22:08

Как построить павильон на земельном участке в центре города с ограничением на капитальное строение?

Вопрос №16111902 из г. Саратов
опубликован 24.07.2019, 22:08

Купил земельный участок в центре города 524 кв,вид разрешённого пользования земного участка для Предпринимательской Деятельностей получил градостроительный план и и по местном ПЗЗ было принято решение муниципального советом что должен отступить от земельного участка до основного строение по 6 метров с каждый стороны, по ихнему плану я имею право только на капитальный строение всего 60 кв,могу ли я построить на собственном участке некапиталное строение тоесть павильон и нужно ли брать у них разрешение и могут ли требовать снести.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24518 отзывов

Доброго времени суток Арман

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ, ст.263 ГК РФ)

Для установления не капитального торгового объекта разрешение брать не требуется ст.51 ГрК.

25.07.2019, 02:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

Статья 263. Застройка земельного участка

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34137 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вы можете возвести некапитальное строение на своем собственном участке. Можете заниматься там предпринимательской деятельностью. При этом нарушений земельного или градостроительного законодательства не будет, ст.209 ГК РФ.Разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) или какие-либо еще разрешительные документы получать не требуется, учитывая, что это некапитальное строение. Снести павильон не смогут заставить.

24.07.2019, 22:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Арман, для размещения на принадлежащем Вам земельном участке некапитальных объектов недвижимости разрешения на строительство получать не требуется (ст. 51 ГрК РФ). Некапитальное строение - объект, не являющийся недвижимостью, т.е. без фундамента, непрочно связанный с землей, который можно легко демонтировать или перенести с места на место.

В случае, если у Администрации возникнут сомнения в статусе объекта, она вправе обратиться в суд и провести экспертизу, и если по ее результатам будут сделаны выводы о капитальности строений - постройка будет подпадать под норму ст. 222 ГК РФ - самовольная постройка. Тогда да, могут снести.

24.07.2019, 22:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арман

Автор вопроса

0 отзывов

Я имею право построить нестационарный строение тоесть временный павильон на своём собственном участке без каких то разрешительных бумаг.

24.07.2019, 22:13

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Да. Если речь о некапитальном строении, то для его строительства не требуется разрешение на строительство (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ).

24.07.2019, 22:15

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34137 отзывов

Смотрите мой ответ выше.

Вы можете возвести некапитальное строение на своем собственном участке. Ст.209 ГК РФ

Разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) или какие-либо еще разрешительные документы получать не требуется, учитывая, что это некапитальное строение. Снести павильон не смогут заставить даже через суд.

24.07.2019, 22:15

Спросить юриста