Проблемы с наследством - Как обезопасить жилье от потери в ситуации с отсутствующими наследниками

Здравсьвуйте. Вкратце предисловие. Мы с мужем (брак не официальный, гражданский 9 лет) проживаем в квартире, в которой он жил еще с родителями с двух лет. Родители его давно ушли из жизни. Женившись, он проживал с женой двумя дочерьми в другой квартире, которую оставил им после развода более 15 ти лет назад. Вернулся в квартиру родителей, на тот момент мать его еще была жива. Т.е., в этой квартире мой муж живет и по сей день и содержит ее (с моей помощью). Перед смертью мать мужа завещала (хотя, точно не могу сказать, каким именно образом произошло право собственности) всю квартиру старшей дочери моего мужа, т.е. своей внучке. Новая собственница не проживала в этой квартире, у них с ее мужем было несколько жилых об"ектов, т.е. не было никаких проблем с жилплощадью. Но новая собственница вместе с тремя гесовершеннолетними детьми как изначально прописалась в этой квартире, так по сей день и прописана. Четыре года назад старшая дочь моего мужа (новая собственница) погибла. .. И до гибели дочери, и сейчас мой муж проживает в этой квартире (своих родителей) и содержит ее. Муж погибшей и ее трое детей никогда в этой квартире не жили, они проживают и распоряжаются другой собственностью. И долей собственности погибшей, в том числе. Мой муж ни на что не претендовал и претендует (также, как и его бывшая жена - мать погибшей). Но, конечно же, он переживает, что может оказаться на улице в один прекрасный момент... Дело в том, что каким-то образом его щять (муж погибшей) убедил отказаться от своей доли в наследственной массе, которая сейчпс находится в фактическом владении мужа и троих детей плгибшей. А, т.к. нельзя отказаться от части наследствп, моему мужу пришлось отказываться от всего, ему поичитающегося по закону. Со слов моего мужа, он с зятем был у нотариуса и подписал отказную. Зять, мол, поклялся оформить дарственную, оплатить налог на дарение и решить вопрос с перепропиской детей. Это произошло спустя чуть более года после гибели дочери моего мужа. Но на сегодняшний день ничего не изменилось. Все квитанции оплачиваю я, вижу, что платежные док. также поиходят на имя его дочери. Все корреспонденция на детей также приходит на адрес этой квартиры. А с той стороны, насколько мне известно, зять моего мужа потихоньку продает имущество, нажитое в браке... Вступал ли кто в наследство или нет, мне не известно... Есть еще младшая дочь... Бывшая жена, насколько мне известно, вообще не в курсе происходящего... Они все бездействуют. Со своим зятем они не общаются, тех внуков видят только на фото или видео (младшей дочери инлгда удается все это добыть через няню или домоаботницу)... Что делать моему мужу, чтоб не остаться без жилья?