Как законно ликвидировать общий септик на нашем участке, чтобы избавиться от проблем с соседями и вонью?
опубликован 26.07.2019, 08:24
Здравствуйте,
Надо смотреть документы. Если все установлено незаконно, без планов и проектов и к тому же на Вашем земельном участке, можете убрать его.
Покажите все документы юристу на индивидуальной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Александр, добрый день. На перенос септика потребуется разрешение СЭС. Правила по вашему запросу содержатся в документах:
СНиП 2.04.03-85 «Наружные сооружения и сети. Канализация»;
СНиП 2.04.04-84 «Водоснабжение. Наружные сооружения и сети»;
СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; СанПиН 2.1.5.980-00 «О санитарном благополучии населения».
Второе разрешение - от соседей, т.к. дом на две квартиры.
Третий момент придется обсуждать с собственником прилегающей территории, если планируется перенос септика за пределы придомового участка.
Кроме этого нужна подготовка комплекта документов: техпаспорт на септик; план или схема будущего септика; съёмка участка (топологический график); св-во о праве собственности; проект дома; договор на вывоз ЖБО. Могут понадобиться документы по Градплану (кадастровый план, справка из БТИ).
После этого пишете заявление в СЭС с просьбой на демонтаж старого и установку нового септика.
Удачи Вам.
Немного уточнения: мы хотим индивидуальный септик. И предлагаем соседям так же сделать свой собственный. Соответственно всё, что находится на нашем участке, хочу демонтировать (закопать)
Любые действия с септиком потребуют официального разрешения. Любая проверка в дальнейшем потребует от Вас документов, если действующий септик установлен без нарушений принятого регламента.
Удачи Вам в решении вопроса.
Самостоятельно не рекомендовал бы Вам это делать. С точки зрения и ЖК и ЗК РФ, поскольку у Вас двухквартирный дом, он является многоквартирным. Земельный участок и расположенные на нем объекты являются общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемого помещения. Обратитесь сначала в администрацию, СЭС, Росреестр (отдел Госземнадзора-возможно последние усмотрят нарушение использования земельного участка и сами обратятся в муниципалитет за разрешением этой проблемы).
Обратился в СЭС, они дали несколько рекомендаций относительно этого. Сказали что не решают такие задачи, так как спор между физ. лицами. Рекомендовали сделать план участка (со всеми координатами) и обратиться в администрацию основываясь на том, что на собственном участке находится общее сооружение без проекта и каких либо согласований. Попросить обязать убрать сооружения с моей собственности или запретить пользоваться. Если компромисса не будет, обратится со всеми документами в суд.
Все верно, так и нужно действовать. Любой юрист поможет подготовить документы.
В принципе, СЭС Вам пояснили то, о чем я Вам ранее указывал. Обратиться в администрацию. Обращаться также в СЭС необходимость была (это Вам пригодится в случае обращения в суд для обоснования своих доводов). Что касается Росреестра, по-прежнему полагаю целесообразным обращение туда (в отдел Госземнадзора). Даже если они сами не смогут привлечь к адм. ответственности, направят соответствующую информацию в администрацию (в суде это также пригодится).
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Абакан
Похожие вопросы
Нарушение прав собственника - проложение водопроводной трубы без согласия и уведомления водоканала
Отказ в собственности на землю - как защитить свои права в споре с соседями и судом?
Собственники двухвартирного дома выяснили, что весь дом и земля находятся на их участке
Сосед решил приватизировать наш участок с постройками без нашего ведома - как правильно поступить в данной ситуации?
Возможно ли оформить земельный участок под квартирой в собственность индивидуально?
Как происходит межевание участка при пристройке комнаты к домовладению?
Как правильно поступить и куда обратиться в ситуации с соседским балком на земельном участке
В 1971 году они снесли свою 1/3 дома и построили индивидуальный дом., отодвинув его от нашего на метр.
Как приватизировать землю и решить проблемы с соседями в двухквартирном частном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут