Правомерна ли стоимость возвращения квартиры банку после снижения на 20% и дополнительного снижения на 25%?
Вопрос №16119352
из г. Новосибирск
опубликован 26.07.2019, 16:10
опубликован 26.07.2019, 16:10
Мой вопрос состоит в следующем: по решению суда стоимость квартиры по оценочному отчету составила 773652 руб. снижена на 20% и составила 618921,6 руб. и обозначена как первоначальная стоимость продажи с публичных торгов. Торги не состоялись. Квартира возвращена банку по стоимости еще-25%, т.е. за 464191 руб. Вопрос: правомерна ли такая стоимость или квартира должна быть возвращена исходя из стоимости 773652-25%? Ведь иначе получается что банк получает квартиру по стоимости-45% от стоимости оценки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст 54 закона об ипотеке суд назначает начальную продажную цену в размере 80 %от рыночной стоимости при обращении взыскания. Ст. 58 этого же закона Залогодержвтель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах.
26.07.2019, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 53 минуты
Похожие вопросы
Инвалид 2 группы хочет остановить торги на продажу квартиры и изменить ее оценочную стоимость
Муж перестал платить по ипотеке - как проходят торги и может ли банк снизить цену квартиры?
Как оспорить цену продажи квартиры, заложенной в банке?
Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга
Неудачные торги и возврат ипотечной квартиры - Какова стоимость при передаче банку и как восстановить разницу?
Законность действий судебного пристава при ипотечном споре
Квартира на публичных торгах была продана, но банк не уведомил созаемщика о поступлении денег
Суд и коэффициент оценки - законность и возможность обжалования решения
Банк требует взыскать разницу в стоимости ипотечной квартиры - законны ли действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут