Можно ли закрыть его крышкой, заглушить слив и подключить ванну на время проверки?
Вопрос №16124911
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2019, 16:19
опубликован 28.07.2019, 16:19
Живем на первом этаже 6-этажного дома около 3 х месяцев.
Квартиру купили со вторички, экстренно делали ремонт. На момент ремонта была острая необходимость в душевой комнате вместо ванны или душевой кабины. Нужно было обеспечить "доступную среду" и безбарьерный пол для передвижения инвалида-колясочника. Соответственно, установили трап. Соответственно, без согласования.
Сняли старую стяжку до плиты, залили новую под уклоном, три слоя гидроизоляции на полу, по стенам и коробам. С учётом этого, плиточного клея и керамогранитной плитки новый пол стал выше старого не более, чем на 1 см.
Доступ к коммуникациям есть. В стяжку залито только само устройство трапа с гидрозатвором, сливная труба выведена в короб к стояку.
Теперь о стояке и коробе. Стояк зашит в короб. Короб указан в плане паспорта квартиры. Во время ремонта короб оставили, сняли плитку и зашили его пвх панелями, сделали диагностический люк.
Сегодня мы имеем стояк (общедомовые имущество) в коробе, трап в полу (не согласован), зашитые над полом трубы от стояка к смесителю душа (наше имущество).
Ванная имеет общую стену с комнатой, между ними на пол стены - вент шахта. Углы вент шахты в комнате намокли от пола. Мы осмотрели все короба камерой - сухо. Осмотрели вентиляцию со стороны ванной (до куда достали) - белый бетон, вроде как подтеки воды.
Стена к комнате за неделю медленно сохнет. Ванной продолжаем пользоваться.
УК считает, что стена мокнет из-за трапа, гидроизоляции, труб в коробе и всего остального, что является нашим имуществом и, соответственно, нашей виной. Требуют
1. Разобрать короб, в котором зашиты трубы к смесителю (наше имущество) для визуального осмотра. Визуальный осмотр можно провести с помощью спец камеры, как мы сами и сделали. УК нашей камерой воспользоваться отказывается, своей у них нет.
2. Дали предписание на разбор короба стояка (общедомовое имущество). Короб занесён в паспорт квартиры, необходимости в его демонтаже нет - визуальный осмотр проводится через люк, следов протечек в коробе нет.
3. Дали предписание на предоставление документов на трап (не согласован)
Для УК лучшая защита - нападение. Акт о намокании стен мы выпросили только спустя неделю. В комплект получили акты и обвинения от домоуправа.
1.Как поступить в данной ситуации? 2.Возможно ли согласовать трап?
Можно ли закрыть его крышкой, заглушить слив и подключить ванну на время проверки?
3. (Технически это сделать можно, но прокатит ли для УК и проверяющих?)
4. Обязаны ли мы сносить короб труб к смесителю (наше имущество)?
5. Что все-таки делать с коробом стояка?
6. В случае необходимости в демонтаже коробов, кто несёт материальную ответственность? Если 1 короб - наш и трубы в нем наши, а 2 короб внесен в план квартиры?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Повреждение стояка холодной воды после ремонта - возможность возмещения расходов на восстановление короба и ремонт соседям
Кто должен компенсировать стоимость восстановления короба при ремонте стояка в квартире - ТСЖ или собственнику квартиры?
Течь стояка канализации - кто должен возместить ущерб соседям снизу?
Как преодолеть препятствия для ремонта стояка в квартире на верхнем этаже?
Собственник на первом этаже отказывается вскрывать короб с трубами стояка - кто должен платить за демонтаж?
Вопрос о демонтаже короба в ванной - возможно ли отказаться из-за возможной повреждения имущества и больших затрат?
Кто должен оплатить ремонт стояка и ванной комнаты в многоквартирном доме?
Как требовать возмещение ущерба от УК в случае затопления при ремонте водопровода?
Проблема с канализационным стояком - жильцы на 2-4 этажах против жильца 5 этажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут