Наследие от дедушки - жизнь на Марусиной Даче без официального оформления

Вопрос №1612612 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2012, 12:49
В 70-х годах, наш дедушка, ветеран ВОВ, приехал в санаторий «Красный Вал» на лечение, впоследствии он устроился там на работу на лодочную станцию. Мы ежегодно, все семьей, приезжали туда отдыхать. После смерти дедушки мы переехали в летние домики, постройки 60-х-70-х годов, которые впоследствии и выкупили у хозяйки (бывшей работницы санатория), без официального оформления. На территории «Марусиной Дачи» мы проживаем по настоящее время, здесь выросли и мы и наши дети. «Марусина Дача» была образована еще во времена помещиков, владевших этими землями. Находится она на территории Скребловского сельского поселения Лужского района Ленинградской области. «Марусина дача» входит (вроде бы, границ мы не знаем) в арендные земли санатория «Красный вал». В 1976 году на этой территории был образован региональный заказник «Череменецкий». На территории «Марусиной дачи» проживают люди, работники (бывшие работники) санатория, которым раньше выделялась служебная (?) площадь. (В данный момент, все дома сняты с баланса). Дополнительно они имели право на личные постройки типа хозяйственные сараи и летние домики. В следствии давнего пожара, в администрации поселения, были утрачены (сгорели) документы и домовые книги, в которых, вполне возможно, были внесены данные и о наших семьях. В течении всех лет мы исправно оплачиваем электроэнергию, следим за порядком и чистотой территории. В доказательство нашего постоянного проживания на «Марусиной Даче», есть фотографии, начиная с 1967 года, лицевые счета и квитанции ОАО «Ленэнерго», свидетельские показания. Есть ли возможность узаконить хоть кусочек этой земли? Заранее благодарна за ответы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для ответа на данный вопрос требуется тщательное изучение ситуации. Совершенно непонятно как вы могли выкупить летние домики у бывшей работницы санатория. А она их законно приобрела? Кому в настоящее время принадлежит земля, кому принадлежала. Кому принадлежали домики и весь санаторий.

Так что без выяснения причин. подавать исковое заявлеение о признании права ссобственности неверно - проиграете

16.03.2012, 13:30
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Как вы сами понимаете вопрос достаточно сложный, так как все хотят "хапнуть" а людей в счет не берут. Необходимо проработать вопрос о возможности применения приобретательной давности. Уточните когда умер Ваш дедушка, за какой период есть доказательства (квитанции и т.п). Думая следует двигаться в этом направлении. Только судебные решения помогут Вам решить данный вопрос.

16.03.2012, 13:12

Уважаемая Светлана, у вас есть все основания для того, чтобы узаконить вашу землю. В соотв. со ст. 234 ГК РФ факт приобретательной давности на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет. Для этого вам необходимо написать исковое заявление в суд с целью признания права собственности.

16.03.2012, 13:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана. Необходимо выяснить с какого года сняты с баланса эти дома, кому принадлежит земельный участок, чем обременен и только тогда применять приобретательную давность и доказывать ее в суде с использованием имеющихся у Вас доказательств и свидетельских показаний, иначе суд Вам попросту откажет и на этом будет поставлена точка в истории Вашей семьи "Марусина Дача". Необходимые запросы и материалы с иском помогу подготовить.

16.03.2012, 14:54

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских