Отсутствие сестры на получении дарственной квартиры - возможные варианты действий и необходимые документы

Вопрос №16128484 из г. Сочи
опубликован 29.07.2019, 15:51

Квартира приватизированная. Равные доли (ни в процентах, ни в дробях доли не указаны) - сын, дочь, мать. Мать хочет сделать дарственную на сына. А сестра физически находится в мексике на пмж. Можно ли сделать это без присутствия сестры. Если от сестры нужен какой то документ доверенности, то какой? Как его составить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Поскольку квартира находится в общей совместной собственности без выдела долей, то распоряжение таким имуществом происходит по общему согласию собственников (ст.253 ГК РФ). Поэтому Ваша мама без согласия Вашей сестры подарить Вам долю не сможет.

Наилучшим вариантом является соглашение о разделе имущества и выделении конкретных долей на каждого (по умолчанию такие доли признаются равными) согласно ст.254 ГК РФ. Когда доли определены, то согласи другого собственника на дарение не требуется. В любом случае сделки с долями должны быть оформлены нотариально.

29.07.2019, 16:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Для дарения между матерью и сыном присутствие дочери не требуется, согласие от нее также не требуется.

29.07.2019, 15:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие сестры на получении дарственной квартиры - возможные варианты действий и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы