Вопросы раздела наследуемого имущества - возможность претендовать на долю и компенсацию затрат

Вопрос №16128592 из г. Краснодар
опубликован 29.07.2019, 16:16

Ситуация такая. Есть я (сын) и отец. Мамы не стало 3 года назад. Завещание на квартиру было оформленно на меня мамой так как она была собственницей. Так как отец пенсионер то ему автоматически досталось 1/4 от квартиры. Но остались участок земельный и гараж капитальный в гск. Собственник он но приобреталось с мамой в совместном браке еще в 90 е годы. На дачном участке с устного разрешения отца я начал строительство. И с устного разрешения отца ухаживаю и ремонтирую гараж.

Теперь вопросы.

Могу ли я претендовать на выделение доли и раздел этого имущества что бы быть в долевой собственности? На основании того что приобреталось совместно с матерью а я являюсь наследником.

Если у меня есть документы на то что я вкладывал финансы в ремонт и уход за собственностью то при разделе могу ли я расчитывать на возмещение либо увеличение доли? Так как с согласно устного разговора отец дает разрешение на строительтво но документально не хочет переводить эту собственность в мое владение хотя не оплачивает взносы за дачу и не пользуется этим имуществом.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Иван, вам стоит в судебном порядке, вы пропустили 6-месячный срок выделить долю мамы в общем имуществе супругов и вступить в наследство на его часть, т.к. вы вместе с отцом являетесь наследниками 1 очереди.

Если отец захочет завещать свои 3/4 доли гаража и дачи на другое лицо, то вы сомжете взыскать понесенные расходы в судебном порядке. Сохраняйте подтверждающие документы.

Если папа стал подозрителен, скуп и т.д. - это значит у него начались деменции-проявления старческого маразма, а это признаки отсутствия дееспособности. Их тоже стоит зафиксировать, по возможности в медицинских документах, которые вас оградят от нежелательных претендентов на папино наследство.

29.07.2019, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

В бесспорном порядке супружеская доля может быть выделена в рамках наследственного дела, при согласии супруга. Если была завещана только квартира, то имущество, зарегистрированное на отца, будет делиться так: 1/2 ему, как супругу, 1/2 - отцу и Вам, сыну, как наследникам первой очереди. Вместе с тем, встанет вопрос о выделе супружеской доли отца в завещанной Вам квартире.

29.07.2019, 16:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В итоге на отца были выделены 1/5 от квартиры так как ему достался автомобиль и вклады. Правильно ли я понял что если встанет вопрос о даче и гараже то будет пересмотрена и доля в квартире?

29.07.2019, 20:59

Встанет вопрос о выделении ЕМУ супружеской доли из имущества матери.

29.07.2019, 21:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имущестао в виде квартиры перешли мне по завещанию.

29.07.2019, 21:32

Супружеская доля в состав наследства НЕ входит. Соотвественно, после ее выдела супругом, остаётся завещанная доля матери, которая наследуется наследником по завещанию. В Вашем случае необходимо уточнить у нотариуса, подавал ли отец заявление об отсутствии супружеской доли в имуществе жены (такое заявление возможно по закону-Пленум ВС от 29.05.2023 N9). И если все таки подавал, можете идти в суд и выделять долю матери из его имущества.

29.07.2019, 21:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При приватизации и он и я писали отказ от квартиры.

06.08.2019, 11:50

Добрый день, Иван. Суммируя всю информацию от Вас, которую излагали в ответах, выходит скорее всего следующее. Квартира была при жизни приватизирована мамой, поскольку вы и отец от доли отказались. На квартиру мама оставила завещание (завещала ТОЛЬКО квартиру). После нее еще оставались автомобиль и вклады.

После смерти видимо все же вы и отец дошли к нотариусу (судя по тому, что все же оформили по 4/5 вам и 1/5 отцу). Отцу по обязательной доле полагалась 1/4, вам 3/4, но в связи с тем, что отцу перешли авто и вклады, доли вы пересмотрели. Я так понимаю, что вы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4/5, отец - по закону на 1/5 квартиры, также отец получил право на вклады и авто. Остались неразделенные участок и гараж, который вы по устному согласию отца используете. Если все верно изложено, то ситуация следующая.

Поскольку вы уже унаследовали через нотариуса часть имущества (квартиру), то считается, что вы приняли и остальное наследство, нужно только произвести выдел материнской супружеской доли (наследственной) из имущества отца. Вопрос: показывали ли вы нотариусу документы на землю и гараж? Почему сразу не произвели выдел доли матери и не оформили в наследство все?

Сейчас нужно выделить 1/2 супружескую долю матери из участка и из гаража. Это и будет ее наследство. Другая 1/2 - отцовская, поскольку они приобретали это в браке.

Поскольку завещания на гараж и землю нет, то вы наследуете с отцом одинаково, по 1/2 доле от наследственной 1/2. Значит, каждый из вас получит по 1/4 доле участка и гаража, а отец еще свою 1/2 супружескую получит.

На пересмотр долей по квартире это никак не влияет! Ведь квартира уже оформлена вами на основании завещания и разделена! А остальное имущество будет делиться по закону.

Срок для принятия наследства вы не пропустили, если частично наследство приняли (вы же в течение 6 месяцев подавали нотариусу заявление о принятии наследства на квартиру...). Раз приняли часть, значит и остальное тоже, нужно просто дооформить.

Итак, идите к нотариусу с документами на землю и гараж. Просите выделить 1/2 долю матери супружескую и выдать вам свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю гаража и 1/4 долю дома.

Если нотариус откажет по любой причине, нужно обращаться в суд с иском о выделении супружеской доли, признании права собственности в порядке наследования (с учетом того, что уже приняли наследство, вновь это доказывать не надо).

Увеличить автоматически вашу долю за счет ваших вложений ни нотариус ни суд не может. Если будете признавать право на долю через суд, то можете заявить также иск о взыскании с отца расходов. Но есть риск, что отец не признает, что давал вам устное согласие. Тогда ваши расходы на ваш страх и риск, их никто не возместит.

Удачи. При необходимости могу помочь с оформлением, документами, судами.

06.08.2019, 14:14

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 884 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5 1 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских