Как разрешить проблему с регистрацией права на землю в рекреационной зоне для продажи недвижимости и выплаты долга взыскателю

Вопрос №16130708 из г. Иркутск
опубликован 30.07.2019, 07:03

Ситуация: у должника есть земельный участок и дом на нём. Дом в его собственности и на него наложен арест судебными приставами. Но дом не продается без земли (раздельное отчуждение невозможно в этом случае). Надо сначала зарегистрировать право собственности на землю, а потом уже землю вместе с домом выставить на продажу в счёт погашения долга взыскателю в рамках исполнительного производства. Земля там дорогая, а дом - дешевенький. Рыночная стоимость земли вместе с домом позволяет должнику полностью рассчитаться с взыскателем. Проблема: земельный участок находится в рекреационной зоне (у оз.Байкал), и КУМИ (Росимущество) отказывает должнику в регистрации права на землю, что делает невозможным продажу этого актива и расчет с взыскателем. Как быть в этой ситуации, что можете посоветовать? Спасибо, Иван.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нужно читать отказ, что бы вам что то советовать.

30.07.2019, 07:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 9 лет

4.3 2544 отзывa

Отказ чем мотивирован. Назначение земли. Правоустанавливающие доки на землю. Изменения в земельный кодекс много позволяют тем более дом в собственности. И рекреционный статус земли когда сделали сервитут.

30.07.2019, 07:09

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста