Основные документы, необходимые при покупке квартиры в ипотеку и список документов, которые должны быть у покупателя после завершения сделки
Вопрос №16131208
из г. Москва
опубликован 30.07.2019, 09:40
опубликован 30.07.2019, 09:40
Хочу купить квартиру в ипотеку. Квартиру нашли собираем документы. Собственник 1, т.е не жене не детям доли не принадлежат. Какие документы должны быть у меня на руках после сделки? Если можно список пожалуйста. Что после окончания сделки у меня должно быть? Чтобы я не забыла забрать у хозяев.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
После заключения сделки и Вас обязательно должны быть:
1. Договор купли-продажи (правоустанавливающий документ, т.е. основной).
2. Акт приема-передачи.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Эти документы выдает либо МФЦ, либо, в случае электронной регистрации получаете в банке.
4. Кредитный договор с графиком платежей - выдает банк. Не забудьте получить и сохранить (для налогового вычета) платежный документ о перечислении суммы Покупателю.
5. Страховые полисы.
У Продавца Вы должны забрать (при наличии) технический паспорт и технический план на квартиру.
Неплохо если предоставят паспорта на приборы учета, чтобы знать сроки их замены или поверки.
30.07.2019, 09:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут
На данном этапе заказали справку ЕГРН И выписку из домовой книги
Копии паспорта, снилс, документы на собственность, технический паспорт, свидетельство о браке, согласие от супруги на продажу эти документы собраны. Какие наши дальнейшие действия?
30.07.2019, 09:55
Эти документы вы собрали для оформления сделки. Далее либо банк, либо Ваш юрист оформляет предварительный договор купли-продажи и вместе с документами направляете в банк. Дальше - сама сделка (либо в банке, либо в МФЦ). Поскольку в продаваемой квартире 1 собственник, то нотариус вам не нужен. Договор оформляется в простой письменной форме. И аванс в нем тоже оговаривается обязательно.
30.07.2019, 10:05
Нужно ли заверить расписку у нотариуса о о получении денежных средств продавцом?
30.07.2019, 09:57
Вопросов: 227 юристы сайта, не занимаются вашим обучением. Пора задавать вопросы,-на платной основе!
30.07.2019, 10:05
Нет не нужно расписку заверять.
30.07.2019, 10:14
Мы берем квартиру в ипотеку. Имеем ли мы право подать заявку на выплату налога 13 % ?
30.07.2019, 10:13
Можете подать декларацию на вычет.
30.07.2019, 10:14
Похожие вопросы
Риски приобретения квартиры на вторичном рынке и их влияние на меня в случае сделки
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Необходимые документы при покупке квартиры в ипотеку от подрядчика и по окончании сделки
Как купить квартиру по ипотеке у собственника - действия агентства недвижимости и документы для покупателя
Вопросы по покупке квартиры с неузаконенными долями детей и возможные риски для покупателя
Оформление права собственности на квартиру в ипотеке при условии погашения ипотеки родителями жены
Защита при покупке квартиры - необходимые документы, возможность сделки при наличии малолетних детей
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут