Продажа 1/12 доли дома и 1/12 доли земельного участка - процедура и детали
Вопрос №16131708
из г. Ижевск
опубликован 30.07.2019, 11:34
опубликован 30.07.2019, 11:34
Могу ли я продать свою 1/12 долю дома 149 кв. м. и 1/12 долю земельного участка 13 га. Кроме меня еще один дольщик - доля 11/12 дома и земельного участка, несовершеннолетних детей нет. Какова процедура продажи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Идёте к нотариусу (к любому, который нравится) с документами, подтверждающими Ваше право собственности (договор, выписка из ЕГРН, Свидетельство).
2. Нотариус проверяет Ваше право путем заказа выписок из кадастра. Срок исполнения - 2-5 дней.
3. Через 3-6 дней ещё раз приходите к нотариусу, он готовит сообщение другому собственнику и направляет ему Уведомление с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки Вашей доли. В этом уведомлении Вы должны указать цену доли, за которую хотите её продать.
4. По истечении месяца + 5 дней Вы можете осуществить сделку купли продажи доли. Нотариус сообщит Вам все особенности такой сделки. Внимание! Цена продажи Вашей доли другому лицу должна быть НЕ МЕНЬШЕ, чем Вы указали в Уведомлении!
Если остались вопросы - звоните.
30.07.2019, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Для начало вам необходимо уведомить второго совладельца а намерении продать свою долю и предложить ему (право преимущественной покупки) если отказывается то искать покупателя и продавать.
30.07.2019, 12:13
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юридические услуги в Ижевске
Судебные споры о праве собственности на землю
18
Признание права собственности на землю
18
Раздел земельного участка
17
Составление соглашения о разделе земельного участка
17
Право собственности на землю
16
Раздел земельного участка в натуре
16
Сопровождение сделок с землей
16
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
16
Оспаривание сделок с землей
16
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
15
Определение порядка пользования земельным участком
15
Изменение категории земельного участка
14
Похожие вопросы
Возможно ли продать только долю жилого дома без земельного участка?
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Может ли один дольщик продать свою долю без согласия остальных дольщиков - вопрос о собственности
В квартире три дольщика, один несовершеннолетний, может ли один дольщик продать свою долю без согласия остальных.
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?
Требования юридического оформления долей при продаже и противодействие продаже доли одним из собственников без согласия второго
Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут