Продажа 1/12 доли дома и 1/12 доли земельного участка - процедура и детали
Вопрос №16131708
из г. Ижевск
опубликован 30.07.2019, 11:34
опубликован 30.07.2019, 11:34
Могу ли я продать свою 1/12 долю дома 149 кв. м. и 1/12 долю земельного участка 13 га. Кроме меня еще один дольщик - доля 11/12 дома и земельного участка, несовершеннолетних детей нет. Какова процедура продажи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Идёте к нотариусу (к любому, который нравится) с документами, подтверждающими Ваше право собственности (договор, выписка из ЕГРН, Свидетельство).
2. Нотариус проверяет Ваше право путем заказа выписок из кадастра. Срок исполнения - 2-5 дней.
3. Через 3-6 дней ещё раз приходите к нотариусу, он готовит сообщение другому собственнику и направляет ему Уведомление с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки Вашей доли. В этом уведомлении Вы должны указать цену доли, за которую хотите её продать.
4. По истечении месяца + 5 дней Вы можете осуществить сделку купли продажи доли. Нотариус сообщит Вам все особенности такой сделки. Внимание! Цена продажи Вашей доли другому лицу должна быть НЕ МЕНЬШЕ, чем Вы указали в Уведомлении!
Если остались вопросы - звоните.
30.07.2019, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Для начало вам необходимо уведомить второго совладельца а намерении продать свою долю и предложить ему (право преимущественной покупки) если отказывается то искать покупателя и продавать.
30.07.2019, 12:13
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать только долю жилого дома без земельного участка?
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Может ли один дольщик продать свою долю без согласия остальных дольщиков - вопрос о собственности
В квартире три дольщика, один несовершеннолетний, может ли один дольщик продать свою долю без согласия остальных.
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?
Требования юридического оформления долей при продаже и противодействие продаже доли одним из собственников без согласия второго
Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут